Biens immobiliers à la vente

Villa à vendre à Nguerigne.

Magnifique villa neuve aux finitions soignées avec une autonomie à 100% en eau et en électricité située dans une résidence sécurisé.

Sur 190m2 habitables sur un terrain de 863m2, cette villa bénéficie d'un grand séjour-salon donnant sur sa terrasse de 55m2 face à sa piscine à débordement de 10,5x4 avec un espace plage de 1,60x4m, d'une  cuisine européenne équipée et aménagée, 3 grandes chambres avec salle d'eau et wc privatif, d'une buanderie et cellier. Pool house aménagé avec bar, barbeccue à gaz et four à pizza. Abris véhicule et parking intérieur. Jardin Arboré.  Chambre de gardien à l'entrée de la résidence.

Isolation laine de verre avec vide d'air, panneaux solaires, piscine solaire avec plage et bulles d'air, forage à 30m, chauffe-eau solaire avec panneaux, volets roulants électriques, 6 caméras de surveillance, climatisations inverter, réserve d'eau 7000L. Prestations haut de gamme.

Villa se situant à 2,7 km de l'océan. Demande de bail en cours.  Proche La tannière et PSG Academy. 5 min de l'autoroute et 5min de l'école EBA.

Jolie Villa de 200m2 à vendre à Saly non loin de l'école francaise Lycée Jacques Prévert.
Située sur un terrain joliment arboré de 1765m2 , cette villa a un fort potentiel d'agrandissement.
3 chambres - 3 salles d'eau. Salon/séjour, cuisine fermée aménagée, climatisation, brasseurs d'air, groupe electrogène 17KvA, régulateur de trension.  
Cette villa dispose également d'un double garage 7x6,5m et d'une chambre pour le gardien.
Piscine au sel 10x5 avec un espace plage pour les enfants. Terrasse couverte très agréable face au jardin et la piscine. cette villa se situe a 140m du goudron.  Demande de Bail en cours.

Jolie Villa à vendre sur Ngaparou. Villa située à 220m de la plage, proche salycenter. Jolie Villa de 280m2 sur 735m2 de jardin arboré.

Villa de 5 chambres avec 4 salles d'eau (dont une salle de bain avec baignoir et douche). Beau salon-séjour avec cuisine américaine donnant sur sa grande terrasse couverte et jardin. Piscine privée avec espace plage. Pool House. Matériaux de qualité. réserve d'eau 5000L / batteries / parking intérieur 2 véhicules. Opportunité a saisir ! 

Magnifique Villa a Vendre a 110m de la plage (3 min a pieds de l'océan). Villa de 6 chambres, idéale chambres d'hôtes.Proche Salycenter. Villa haut standing décorée avec goût. Très beau jardin arboré sur un terrain de 732m2. Avec ses 2 garages indépendants et sa piscine solaire pour diminuer vos factures d'électricité. À découvrir. 

Commerces à proximité.

À vendre : Résidence à Ngaparou

Découvrez cette charmante résidence composée de plusieurs studios, idéale pour une location Airbnb ou pour des chambres d'hôtes.

Détails de la propriété :

• 3 studios de 32 m²
• 1 studio de 37 m²
• 2 studios de 42 m²

Chaque studio comprend :

• Une chambre
• Un petit salon
• Une kitchenette fonctionnelle

Équipements et installations :

• Piscine privée pour la détente
• Salle de restaurant
• Salle de séminaire (possible)
• Arrière-cuisine
• Chambre de gardien avec sanitaire sur place

Emplacement :

• Située à seulement 200 mètres de la plage et à 55 mètres du goudron, offrant une accessibilité pratique et un cadre agréable pour les futurs locataires.

Cette résidence représente une excellente opportunité pour un projet commercial dans un secteur en forte demande.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

À vendre : Résidence à Ngaparou

Découvrez cette charmante résidence composée de plusieurs studios, idéale pour une location Airbnb ou pour des chambres d'hôtes.

Détails de la propriété :

• 3 studios de 32 m²
• 1 studio de 37 m²
• 2 studios de 42 m²

Chaque studio comprend :

• Une chambre
• Un petit salon
• Une kitchenette fonctionnelle

Équipements et installations :

• Piscine privée pour la détente
• Salle de restaurant
• Salle de séminaire (possible)
• Arrière-cuisine
• Chambre de gardien avec sanitaire sur place

Emplacement :

• Située à seulement 200 mètres de la plage et à 55 mètres du goudron, offrant une accessibilité pratique et un cadre agréable pour les futurs locataires.

Cette résidence représente une excellente opportunité pour un projet commercial dans un secteur en forte demande.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

À Vendre : Villa Spacieuse à Nguerigne - À 10 Minutes de Saly Center et 5 Minutes de l'École EBA

Votre rêve de construction se réalise en seulement 12 mois ! Venez découvrir notre villa témoin dès aujourd'hui.

Cette villa exceptionnelle de 400 m²  (700m² bâti) est située sur un terrain de 1500 m² et est parfaite pour une vie confortable et moderne. Ses caractéristiques comprennent :

• Salon-Séjour Grandiose : 93 m² d’espace ouvert, idéal pour des moments de convivialité.
• 4 Chambres Confortables : Dont une suite parentale de 52 m² pour un confort optimal.
• 5 Salles d’Eau : Pour le bien-être de votre famille et vos invités.
• Salle de Cinéma de 22 m² : Également convertible en une 5ème chambre selon vos besoins.
• Bureau de 12 m² : Pour le télétravail ou les études.
• Salle de Sport de 17 m² : Pouvant servir de 6ème chambre, offrant flexibilité et possibilités d’aménagement.
• Piscine Solaire à Débordement : Avec chauffage solaire, pour profiter de baignades tout au long de l'année.
• Cuisine Aménagée et Arrière-Cuisine : Un espace pratique et agréable pour concocter de délicieux repas.
• Double Garage de 7x7 m : Suffisamment spacieux pour deux véhicules.
• Grande Terrasse Couvertes et Coursives de 150 m² : Parfaites pour se détendre au bord de la piscine sur cette terrasse spacieuse.
• Piscine de 12 m avec Espace Banc Assis et Espace Plage : Un véritable havre de paix pour les journées ensoleillées.

Détails Techniques et Équipements :

• Chauffe-eau solaire écoresponsable.
• Volets roulants électriques pour plus de confort.
• Portail électrique pour un accès sécurisé.
• Double garage avec portes motorisées.
• Système d'interphone vidéo pour la sécurité et le confort.
• Isolation en laine de verre garantissant une toiture de qualité pour un confort thermique optimal.

Une Opportunité à Ne Pas Manquer : Plongez dans un environnement paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Faites de cette magnifique villa votre nouvelle maison !

À Vendre : Spacieuse Villa à Ngaparou - Idéale pour Résidence Principale ou Investissement locatif ( location actuelle 1 200 000 FCFA/MOIS)

Découvrez cette magnifique villa de 220 m², alliant confort et élégance, située sur un vaste terrain de 1000 m² arboré de palmiers, à seulement 2000 mètres de la plage.

Caractéristiques Principales :

• 5 Chambres : Chacune avec salle d'eau privée, parfait pour accueillir famille et amis. (4 attenantes à la villa et 1 pour le studio)
• Espaces de Vie Lumineux : Un salon-séjour de 80 m² idéal pour se détendre ou recevoir.
• Cuisine Américaine : Aménagée et équipée, avec un cellier/buanderie attenant.
• Dépendances de 30 m² extérieur : Comprenant un studio et une chambre pour le gardien, offrant polyvalence et intimité.
• Confort Optimal : Climatisation dans toute la villa, forage de 40m, réservoir d'eau de 2000 L.
• Extérieur Rêvé : Profitez d'une belle piscine de 10x5 m, d'une terrasse couverte et de nombreux espaces verts.
• Stationnement Pratique : Parking intérieur accessible.

Emplacement Privilégié : Située à proximité de Salycenter et du Sporting Club La Palmeraie, cette villa est le cadre parfait pour profiter de la douceur du climat sénégalais.

En plus, vous avez la possibilité d'acquérir 1100 m² de terrain supplémentaire, pour un total de 2120 m² (prix sur demande).

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété de rêve à Ngaparou ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Villa neuve en cours de finition à vendre sur Somone. Magnifique Villa de 340 m2  sur un terrain de 1600m2 qui sera entièrement aménagé et arboré.

Cette villa se situe a 160m de la lagune et 740m du goudron. 

Villa 4 chambres dont une suite parental de 45m2 avec salle d'eau privative dont une avec dressing équipé. Beau salon séjour d'environ 80 m2 avec cuisine ouverte attenante d'envrion 25m2. Cuisine américaine équipée et meublée à l'européenne.Salle de sport.  Matériaux de qualité ( Mensuiserie Alu, clim, volets roulants, isolation thermique, chauffe-eau solaire...). Piscine privée avec espace jacuzzi et plage. Garage fermé, logement de gardien. 

L'acheteur pourra choisir son carrelage et peinture aux choix.Compter 3/4 mois pour finition de la villa.

Hôtel Restaurant à Vendre à Saly-Ngaparou.
Pour plus d'informations merci de nous contacter.

À Vendre : Grande Villa Plain-Pied à Somone - Proximité de la Lagune

Découvrez cette somptueuse villa de 450 m², située dans un quartier calme à proximité de la lagune. Implantée sur un beau terrain de 2436 m², cette propriété fonctionnelle et conviviale offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible.

Caractéristiques de la Villa :

• Superficie : 450 m² habitables sur un terrain spacieux de 2436 m².
• Séjour Lumineux : Vaste espace de vie avec baies à galandage, offrant une vue directe sur la piscine et baignant l’intérieur de lumière naturelle.
• Cuisine Américaine Équipée : Pratique et moderne, parfaite pour préparer vos repas.
• 4 Grandes Chambres : Chacune avec salle d'eau privative, dont 2 chambres indépendantes, offrant flexibilité et intimité.
• Buanderie-Cellier : Espace supplémentaire pour le rangement et l’organisation.

Extérieur et Équipements :

• Piscine à Eau Salée et Solaire : Piscine de 13x9 m pour des baignades agréables, avec un régulateur pour une gestion optimale.
• Terrasse Couverte : Idéale pour se détendre à l’ombre tout en profitant de la vue sur le jardin et la piscine.
• Double Garage : Stationnement sécurisé pour vos véhicules.
• Portail Électrique : Accès facile et sécurisé à la propriété.
• Chambre de Gardien : Pratique pour une assistance à domicile.
• Puits et Réserve d'Eau de 1000 L : Assurant un approvisionnement constant en eau.

Confort et Modernité :

• Entièrement climatisée pour votre confort.
• Menuiseries en aluminium et finitions de qualité.

Une Opportunité à Ne Pas Manquer : Cette villa meublée est idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif dans un cadre idyllique.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite de cette magnifique villa à Somone !

À vendre : bâtiment et appartement à Saly en TITRE FONCIER

Situé sur un terrain en titre foncier, à seulement 40 mètres de la route, ce bâtiment en R+1 de 380 m², en angle de piste, offre plusieurs possibilités d’exploitation.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste local de 200 m² doté de trois ouvertures, comprenant un bureau, une remise, une douche, des toilettes et une petite cour. 

À l’étage, un appartement meublé de 180 m² habitables se compose d’un salon-séjour avec cuisine américaine équipée et aménagée selon les standards européens, d’une arrière cuisine séparée, de trois chambres, chacune avec salle d’eau, de toilettes et d’une petite terrasse.

Le rez-de-chaussée peut également être aménagé en deux autres appartements ou utilisé comme espace commercial, offrant ainsi une grande flexibilité d’exploitation.