Biens immobiliers à la vente

Villa a vendre à Ngaparou :

• Superficie : 360 m² habitable sur un terrain de 1500 m².
• Emplacement :
  • À 5 minutes de l'école EBA,
  • À 10 minutes de l'accès à l'autoroute,
  • À 500 mètres de la route goudronnée.
• Espace de vie : Grand salon séjour lumineux avec baies à galandage offrant une vue sur la piscine.
• Piscine : Grande piscine de 12x5 m.
• Garage : Un garage spacieux de 50 m².
• Chambres : 5 belles chambres, dont 2 studios indépendants, chacune avec salle d'eau privative et dressing.
• Cuisine : Cuisine fermée aménagée et équipée avec une arrière-cuisine.
• Autres commodités : WC visiteur, forage de 30 m avec réserve d'eau, et 2 chambres avec sanitaires pour le personnel de maison.
• Jardin : Très beau jardin bien entretenu sur 1500 m².

Cette villa combine confort et qualités fonctionnelles, idéale pour un cadre de vie agréable, que ce soit en tant que résidence principale ou pour des vacances. Si vous avez des questions spécifiques ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à demander !

À vendre : Villa meublée  de 210m2 à Saly - 300 m de la plage - Titre Foncier

Découvrez cette superbe villa située à seulement 300 mètres de la plage à Saly, en titre foncier. Conçue pour accueillir jusqu’à 8 personnes, cette propriété allie confort, modernité et potentiel locatif dans un cadre exceptionnel. Terrain de 1113m2 joliement arboré. 

Caractéristiques principales :

• Villa entièrement meublée avec 3 chambres et salle d’eau privée, dont une avec mezzanine
• Salon séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée
• Grande terrasse couverte avec vue sur une magnifique piscine de 11x5 mètres
• Spacieux jardin arboré avec un majestueux baobab, ambiance paisible et agréable
• Pool house pour les moments de détente
• Double garage de 36 m², avec espace de stockage
• Équipements modernes : groupe électrogène, climatisation, volets roulants électriques, puits, wifi fibre, caméras extérieures pour une sécurité renforcée
• Espace dédié au personnel avec douche et WC

Située à proximité immédiate des commerces, cette villa offre un excellent rapport locatif. Son environnement calme et son jardin arboré en font une propriété d’exception à Saly.

Contactez notre agence pour plus d’informations ou une visite. Opportunité  à ne pas manquer pour un investissement pour faire du Airbnb.

À Vendre : Ensemble de Villas sur Domaine de 1235 m² à Somone

Saisissez l'opportunité d'acquérir cet ensemble exceptionnel de villas situé dans un quartier résidentiel à Somone, sur un domaine de 1235 m². Avec une surface habitable totale de 474 m², cet ensemble comprend deux villas et un studio, totalisant 8 chambres.

Détails de la Propriété :

Première Villa (230 m², vendue meublée) :

• 4 chambres, chacune avec salle d’eau privative
• Grand salon-séjour spacieux de 109 m²
• Cuisine ouverte, aménagée et équipée
• Terrasse couverte au rez-de-chaussée et 110 m² en R+1
• Piscine privée pour des moments de détente
• Garage et chambre de gardien

Seconde Villa (207 m²) :

• 3 chambres, chacune avec salle d’eau privative
• Terrasse couverte au rez-de-chaussée et terrasse de 70 m² en R+1
• Possibilité d'aménagement d'un toit-terrasse en R+2 avec vue sur l'océan
• Piscine privée indépendante de la piscine de la résidence principale

Studio (40 m²) :

• Comprend une chambre et une kitchenette, parfait pour les invités ou la location

Emplacement Privilégié : Ce domaine est idéalement situé en bord de route, à seulement 85 mètres de l'océan, offrant un accès direct à la plage en face des villas. Profitez d'une vie en bord de mer dans un cadre paisible, tout en étant à proximité des commodités locales.

Cet ensemble de villas représente une opportunité rare tant pour un projet résidentiel que pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

À Vendre : Villa Neuve à Saly

Découvrez cette magnifique villa R+1, offrant un espace de vie spacieux de 315 m² et un terrain généreux de 670 m². Idéalement située à seulement 800 mètres de la route goudronnée et à 1500 mètres de l’école française, cette propriété allie confort et praticité.

Caractéristiques Principales :

• Grand salon séjour de 80 m², parfait pour recevoir
• 3 chambres attenantes à la maison + 1 chambre indépendante pour plus d'intimité
• Cuisine américaine aménagée, idéale pour vos repas en famille
• Arrière cuisine et cellier pour un espace de rangement optimal
• Buanderie et WC visiteurs
• Climatisation pour un confort toute l'année
• Salle d’eau moderne avec finitions soignées
• Réserve d’eau de 3000 L, garantissant une autonomie
• Belle piscine de 12x4 m, entourée d'une terrasse conviviale
• Terrasse et balcon au R+1, parfaits pour profiter du climat
• Chambre pour le gardien avec sanitaire, offrant davantage de confort et de sécurité

Particularités :

• Double garage de 50 m², offrant un stationnement pour 2 véhicules
• Construction en dalles pleines, garantissant solidité et durabilité

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa moderne à Saly, alliant luxe et fonctionnalité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Villa à vendre à Nguerigne

Découvrez cette belle propriété de 340 m² habitables nichée au cœur d’un parc luxuriant de 5 665 m², agrémenté de cocotiers et d’arbres fruitiers. Située à seulement 600 mètres de la route principale et à proximité de la Bretelle de l'autoroute, cette villa offre un cadre paisible et facilement accessible. Non loin de la plage a 4500m.

Le domaine se compose d’une villa principale avec un grand séjour lumineux de 120 m² face à sa piscine, une cuisine fermée, 2 chambres, un bureau, ainsi que 2 bungalows indépendants. Vous profiterez également de belles prestations telles que volets roulants électriques, chauffe-eau solaire, groupe électrogène de 16 kVA, chambres pour le personnel, un double garage fermé et une cour spacieuse.

Une opportunité idéale pour une résidence familiale ou un projet d’investissement dans un environnement verdoyant.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Immeuble Bord de route R+2 à vendre à Ngaparou.
Immeuble de 3 appartements et 2 locaux commerciaux à vendre avec sous sol exploitable avec boxes.
Immeuble comprenant : 
2 appartements de 3 chambres d'environ 200M2
1 appartement de 1 chambre d'environ 90m2
2 locaux commerciaux
1 sous sol avec différents boxes.

À Vendre : Villa Exceptionnelle à Nguerigne - Disponibilité Immédiate

Découvrez cette magnifique villa de 430 m² habitables, idéalement située sur un terrain de 1700 m², à seulement 750 mètres de la route goudronnée et à 5 minutes de l'école EBA. Un cadre de vie paisible et accessible vous attend ! 700 m2 de bâti !

Caractéristiques de la Villa :

• 4 Chambres Spacieuses : Chacune avec sa propre salle d'eau privée, offrant intimité et confort.
• Suite Parentale Luxueuse : Profitez d'un espace de 52 m², parfait pour se détendre.
• Bureau, Salle de Sport avec salle d'eau, et Salle de Cinéma : Des espaces polyvalents pour répondre à tous vos besoins.
• Terrasse Couverte Générale : Parfaite pour se détendre tout en admirant le jardin verdoyant.
• Piscine Solaire Chauffée de 12 m : Idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été, tout en profitant des énergies renouvelables.

Équipements Modernes :

• Isolation en Laine de Verre : Garantissant un confort thermique optimal.
• Portail Électrique et Porte de Garage Motorisée : Pour un accès facilité et sécurisé.
• Volets Roulants Électriques : Pour plus de confort et de sécurité.
• Énergie Solaire : Économisez sur vos factures d'électricité avec un système qui alimente toute la maison (sauf la climatisation, qui peut être facilement reliée à une batterie supplémentaire).

Extérieur Convivial : Profitez d'un grand jardin devant la terrasse, l'endroit parfait pour passer des moments agréables en famille ou entre amis.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Nguerigne. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

À Vendre : Superbe Villa à Saly dans un Domaine de 10 412 m²

Découvrez cette magnifique villa à vendre située dans un domaine sécurisé de Saly, sur un terrain de 2555 m². Ce domaine, entièrement clôturé avec gardien à l'entrée, offre également la possibilité de revendre les parcelles restantes de 7 857 m².

Détails de la Villa (290 m²) :

• Chambres : 3 chambres spacieuses avec salles d'eau privées
• Espace de Vie : Grand salon-séjour lumineux de 100 m² + grande cusine fonctionnelle
• Fonctionnalités Pratiques : Buanderie, cellier, dressing
• Confort : Climatisation, ventilateurs de plafond
• Autonomie : Villa 100% autonome (à l'exception de la climatisation, qui est alimentée par Senelec, avec possibilité d'ajouter des batteries pour une autonomie totale)
• Salle TV : Espace indépendant pouvant servir de bureau, bibliothèque ou salle de sport

Équipements Extérieurs :

• Réserve d'eau de 20 000 litres
• Plage de piscine avec pool house
• Très grande piscine solaire de 14 m de long sur 7 m de large
• Terrasse couverte  de 50m2 et de 400 m² entourant la piscine

Sécurité et Commodités :

• Système de vidéosurveillance pour votre tranquillité
• Local jardin et local piscine d'environ 37 m²
• Parabole TV et Wi-Fi
• Parking intérieur

Emplacement Privilégié : Idéalement située à seulement 1 km de l'aérodrome et de l'école française Jacques Prévert, à 2 km de la plage, cette villa bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Le domaine comprend également une chambre de gardien avec douche et WC, ainsi qu’un grand jardin arboré de majestueux cocotiers.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa d'exception à Saly. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Magnifique terrain a vendre à la Somone en TITRE FONCIER en seconde ligne de la Lagune. 
Electricité OK

À vendre : Jolie villa R+2 à Ngaparou

Découvrez cette magnifique villa de 750 m², implantée sur un terrain de 600 m². Cette propriété unique comprend 7 chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Une chambre a été aménagée en salle de cinéma, mais peut facilement retrouver sa fonction initiale. Vous apprécierez également la salle de sport, la grande cuisine aménagée ainsi qu'une seconde cuisine sénégalaise.

Parmi ses nombreux atouts, la villa offre un cellier, une buanderie, des menuiseries en PVC, la climatisation, un puits avec salle d'eau, et une réserve d'eau de 8000 L. Vous bénéficierez d'un parking intérieur, d'une piscine de 2,6 x 13 m, ainsi que d'une terrasse spacieuse. Les volets roulants, électriques et manuels, ainsi qu’un système de vidéo surveillance et d'alarme garantissent votre sécurité. De plus, une chambre de personnel avec sanitaires complète ce bien d'exception.

Située à seulement 900 m du goudron et à 1300 m de la plage, cette villa est idéale pour ceux en quête de confort et de tranquillité.

Découvrez cette magnifique villa neuve de 375m², située sur un terrain de 1300m² à Ngerigne à 400m du goudron. Elle dispose de quatre chambres spacieuses allant de 30 à 70m². Profitez d'une grande piscine de 12x6 mètres, idéale pour se détendre. La villa comprend une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'un pool house extérieur avec cuisine donnant sur une piscine supplémentaire de 12x4 mètres. Possibilité d'ajouter 1300m² supplémentaires pour un terrain total de 2600m².

Salon séjour 100m2
Cuisine américaine ouverte 30m2
cuisine fermée 12m2
cuisine extérieure + pool house 35m2
terrasse étage 140m2
salon étage 20m2
chambre 1 parentale 70m2 avec dressing , salle de bain et salon privée
Chambre 2/ 3 / 4 de 30 a 35m2 avec salle d'eau
chambre de gardien 20m2
abris voiture
parking voiture
piscine pompe solaire de 12x6

Magnifique domaine de prestige – 4 980 m² – 6 chambres – 5 studios indépendants – Idéal chambres d’hôtes / résidence de standing – Warang (Sénégal)

À seulement 5 minutes de Nianing, 30 minutes de Saly, et à proximité immédiate des axes principaux, découvrez un domaine d’exception niché au cœur d’un terrain arboré et paysagé comprenant de majestueux manguiers et palmiers. Un véritable havre de paix à 1 300 m de la plage et 600 m du goudron.

Caractéristiques principales

Surface & configuration

• Terrain : 4 980 m² entièrement clôturé

• Surface habitable totale : 524 m²

• 6 chambres au total, dont 5 studios indépendants avec salle d’eau et WC privatifs (parfait pour un projet de chambres d’hôtes, location saisonnière ou grande famille)

• Villa principale : 320 m² comprenant en plus de la chambre et petit salon :

  • Un vaste salon-séjour lumineux de 100 m², ouvert sur la piscine

  • Une cuisine fermée fonctionnelle

  • Une buanderie-cellier attenant

  • De grandes terrasses et espaces de vie extérieurs

Espaces extérieurs & équipements

• Superbe piscine solaire 18 × 7 m avec pool house

• Terrasse couverte, idéale pour les repas et la détente

• Espace massage / bien-être extérieur

• Garage, abri voiture, parking intérieur

• Local jardin, WC extérieurs

• Parabole TV + Fibre optique (Wi-Fi)

• Réserve d’eau 12 000 L

• Régulateur de tension et brasseurs d’air

• Climatisation dans les pièces principales

• Groupe électrogène 30 kVA, indispensable pour pallier les coupures

• Chambre de gardien (2 pièces + sanitaires). 

Points forts du domaine

• Potentiel exceptionnel pour chambres d’hôtes, retraite bien-être, investissement locatif, ou résidence familiale de standing

• Environnement calme, verdoyant et sécurisé

• Proximité des plages, commerces, axes rapides et du nouveau tronçon “chez Georges” (10 min)

• Domaine prêt à exploiter.

Un cadre unique

Ce bien conjugue espace, confort, intimité et nature. Un domaine offrant un charme authentique et un potentiel remarquable, que ce soit pour y vivre ou développer une activité touristique.