Biens immobiliers à la vente

Terrain en vente à NGAPAROU. A SAISIR !! 
Cette très belle parcelle de 950m², clôturée sur 3 côtés avec puits et électricité au pied en souterrain, 
se situe derrière Saly Center-Auchan dans un quartier haut de gamme avec piste sur 2 côtés 
vous permettant d’orienter votre villa de façon optimale.

À vendre : Appartement à Ngaparou, proche des commerces

Découvrez cet appartement idéal pour un investissement locatif, que ce soit sur Airbnb ou pour une location longue durée.

Détails de l'appartement :

• 2 chambres avec salle d'eau privée
• WC visiteurs
• Climatisation pour un confort optimal
• 2 balcons, dont un de 10 m² pour profiter de l'extérieur
• Parabole TV et Wifi pour votre commodité
• Cuisine américaine équipée et aménagée
• Salon/séjour spacieux

Emplacement :

• Situé à 800 mètres de la plage et proche des commerces pour un accès facile aux services quotidiens.

Charges :

• Charges de copropriété : 28 000 FCFA /mois

Cet appartement constitue une excellente opportunité pour générer des revenus locatifs dans une zone très recherchée.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Villa à Vendre à Saly, Quartier Niakh-Niakhal - À 100 Mètres de la Plage !

Située à seulement 100 mètres des plages de Saly, cette villa de 110 m² est implantée sur un terrain arboré de 737 m².

Caractéristiques principales :

• Surface habitable : 110 m² + studio indépendant
• Chambres : 4 au total, dont un studio privé avec salle d’eau
• Espaces de vie : Salon spacieux et séjour lumineux
• Cuisine : Ouverte, donnant sur une terrasse arrière couverte
• Confort : Menuiserie en bois, brasseur d’air, 
• Extérieur : Terrain fleuri, petite paillote pour déjeuner en extérieur, garage, chambre de gardien
• Potentiel : Idéal pour rénovation ou rafraîchissement pour valoriser votre investissement

Profitez d’un environnement calme, sécurisé et proche de toutes commodités, parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d’investissement.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une villa à Saly avec un fort potentiel de développement !

Terrain à vendre à Saly. En 2eme ligne mer, beau terrain de 580m2 entièrement clôturé et viablisé avec garage fermé de 45m2. Vue mer sur une construction R+1.

Terrain a vendre à Ngaparou
Proche EBA
Proche résidence sécurisé
Situé à 1000m de la route goudronéé
Libre constructeur
 Parcelles de 1436m2 à 2010m2

Terrain a vendre à Nguerigne non loin du parc exotique.

Terrain de 1579m2.

Terrain a vendre à Ngaparou
Proche EBA
Proche résidence sécurisé
Situé à 1000m de la route goudronéé
Libre constructeur
 Parcelles de 1436m2 à 2010m2

Terrain a vendre à Ngaparou
Proche EBA
Proche résidence sécurisé
Situé à 1000m de la route goudronéé
Libre constructeur
 Parcelles de 1436m2 à 2010m2

Terrain a vendre à Ngaparou
Proche EBA
Proche résidence sécurisé
Situé à 1000m de la route goudronéé
Libre constructeur
 Parcelles de 1436m2 à 2010m2

Villa à vendre en résidence sécurisée – À 5 min à pied de la plage

Située dans une résidence calme et sécurisée, cette charmante villa est idéale pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence secondaire à proximité immédiate de la mer.

Composition :

• 1 chambre avec salle d’eau privative
• Salon confortable
• Cuisine fonctionnelle
• Terrasse agréable

Atouts supplémentaires :

• Accès à une piscine collective
• Environnement sécurisé
• Bail SAPCO



Emplacement recherché – proche plage et commodités.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Villa contemporaine personnalisable – 2 à 3 chambres – Piscine à débordement – Quartier résidentiel

Vous souhaitez acquérir une villa moderne alliant confort, prestations de qualité et personnalisation complète ?

Ce modèle est conçu pour vous.

Idéale pour un couple, une résidence secondaire ou des séjours de week-end, cette villa contemporaine de 2 à 3 chambres est construite dans un délai de 6 à 8 mois, au sein d’un quartier résidentiel calme et recherché.

Les terrains proposés varient de 300 à 500 m² (prix indiqué basé sur une parcelle de 300 m²).

Prestations incluses

• Volets roulants électriques sur toutes les baies vitrées et grandes fenêtres
• Cuisine IKEA importée (personnalisable avec déduction si vous choisissez votre propre modèle)
• Arrière-cuisine en béton attenante à la cuisine en extérieur
• Sonnette d’entrée

Espace extérieur

• Terrasse couverte
• Piscine à débordement solaire 3x6 m
• (possibilité d’extension de 1 à 2 mètres de long – supplément de 150 000 FCFA / mètre linéaire)

Options disponibles en plus value :

• Portail aluminium motorisé Somfy
• Rehaussement du plafond (+20 cm)
• Niche décorative
• Lit béton suspendu
• Augmenter la taille de la piscine

Distribution intérieure

• 2 ou 3 chambres (prix annoncé ici de base pour 2 chambres – ajouter 8 000 000 FCFA au prix si c'est une 2 chambres)
• 2 salles d’eau, dont une attenante à la chambre parentale
• Chambre parental avec dressing inclu

Personnalisation

La villa est entièrement personnalisable :

• Carrelage
• Couleurs de peinture
• Teintes de portes
• Aménagements de dressing

Confort et équipements

• Local extérieur de 12 m²
• Pré-équipement pour installation solaire complète (autonomie énergétique possible)
• Suivi de chantier avec réunions à la demande
• Villas témoins disponibles à la visite

Le prix affiché correspond à une villa 2 chambres sur un terrain de 300 M2

Autres exemples de tarification :

Terrain de 300m2 / 2 chambres = 66 500 000 FR. /3 chambres = 74 500 000 FR

Terrain de 400m2 / 2 chambres = 72 000 000 FR /3 chambres = 80 000 000 FR

Terrain de 500m2 / 2 chambres = 77 500 000 FR /3 chambres = 85 500 000 FR

Une propriété moderne, fonctionnelle et évolutive, offrant un excellent rapport qualité / prix.

Contactez-nous pour recevoir les plans, les tarifs détaillés et organiser une visite.

Magnifique terrain de 900 m² à Ngaparou – Quartier résidentiel recherché

Situé dans un environnement calme et très résidentiel à Ngaparou, ce superbe terrain de 900 m² entièrement clôturé saura vous séduire par son cadre agréable et son emplacement privilégié.

Le terrain est joliment arboré, notamment de manguiers, offrant un cadre naturel et ombragé idéal pour votre future construction.

Libre de constructeur, il est destiné à une construction de plain-pied uniquement, afin de préserver l’harmonie et le standing du quartier.

Idéalement situé :

• À seulement 400 m du goudron
• À 700 m de la plage
• À 1 km du centre commercial Saly Center

Un emplacement stratégique alliant tranquillité et proximité des commodités.

Une opportunité rare à ne pas manquer !