Terrain à Nguerigne

Description

Terrain d’exception de 2 600 m² avec baobab remarquable – Nguerigne

Situé dans un environnement recherché de Nguerigne, ce magnifique terrain de 2 600 m² offre un cadre naturel rare et préservé. Il se distingue par la présence d’un baobab majestueux, véritable élément de caractère qui confère au lieu une identité unique et une forte valeur patrimoniale.

Une localisation stratégique

Idéalement positionné, le terrain bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes et commodités :

• À moins de 500 mètres du Parc Exotique de Nguerigne
• À environ 900 mètres de la route goudronnée
• À 10 minutes de la bretelle d’autoroute
• À moins de 15 minutes de la zone commerciale Saly Center

Cette situation permet de conjuguer parfaitement calme, accessibilité et proximité des services.

Un fort potentiel de développement

Grâce à sa superficie généreuse et à son environnement en plein essor, ce terrain s’adapte à de nombreux projets :

• Construction d’une villa de standing avec aménagement paysager
• Résidence secondaire ou projet locatif à fort rendement
• Développement immobilier dans une zone à forte demande

Un investissement à forte valeur ajoutée

Nguerigne s’impose aujourd’hui comme un secteur en pleine expansion, attirant investisseurs et particuliers à la recherche d’un cadre de vie qualitatif. L’acquisition de ce terrain représente une opportunité de valorisation à moyen et long terme.

Les atouts du bien

• Superficie de 2 600 m²
• Présence d’un baobab remarquable
• Environnement calme et naturel
• Accès rapide aux axes principaux
• Secteur dynamique en développement

Ce terrain constitue une opportunité rare sur le marché local. Une visite permettra d’en apprécier pleinement le potentiel.