Biens immobiliers à la vente

Entièrement climatisée, elle bénéficie d'un séjour-salon spacieux et lumineux, avec cuisine américaine intégrée, avec vue sur sa piscine 7,5x3,5m et sa terrasse couverte de 60m2.

 3 belles chambres avec salle d'eau privative et dressing dans chaque chambre, 1 studio chambre indépendante attenante à la villa pouvant être pour une chambre d'ami ou pour un employé de maison comme un gardien.
Parking pouvant accueillir 2 véhicules. Belles prestations. Demande de bail en cours. A voir rapidement !

Découvrez cette charmante villa à vendre à Ngaparou, à seulement 150 mètres de la mer. Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété nécessite quelques travaux de rénovation et repose sur un terrain arboré de 600 m², agrémenté d’un majestueux baobab et offrant un accès direct à trois axes principaux.

L’intérieur se compose d’un séjour lumineux avec cuisine américaine, de trois chambres (dont une en rez-de-chaussée) ainsi qu’une mezzanine, parfaits pour accueillir famille et amis. À l’extérieur, une piscine privée et une grande paillote, à remettre en état, invitent à la détente. Le terrain dispose également d’un emplacement pour véhicules et d’un puits.

Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique !

Caractéristiques principales :

• 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée
• 2 salles d’eau
• Piscine extérieure privée
• Surface habitable :environ 160 m²
• Terrain : 600 m²

À Vendre : Magnifique Villa à Nguerigne

Découvrez cette splendide villa à vendre, idéalement située à seulement 730 m du goudron et à 12 minutes du centre commercial  Salycenter.Implantée sur un vaste terrain de 1123 m², cette propriété de 155 m² est entourée d’un jardin magnifiquement arboré, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

Détails de la Villa :

• Chambres : 3 chambres spacieuses, chacune avec salle d'eau privative, dont un bungalow indépendant de 35 m²
• Cuisine : Cuisine fermée et cellier pour un maximum de fonctionnalité
• Confort : Climatisation, ventilateurs de plafond, régulateur de tension
• Eau : Puits avec réserve d'eau de 8000 L pour un approvisionnement constant

Espaces Extérieurs :

• Pool House : Charmant espace salon et bar de 28 m², parfait pour se détendre
• Détente : Abris détente avec transats pour profiter du climat
• Garage : Grand garage de 35 m², abri voiture et parking intérieur
• Terrasse : Terrasse couverte donnant sur la piscine

Piscine : Piscine solaire de 8x4 m, idéale pour se rafraîchir pendant les journées ensoleillées.

Équipements :

• Wi-Fi fibre pour rester connecté
• Parabole TV et douche extérieure près de la piscine

Emplacement : Cette villa est située à seulement 10 minutes de l'autoroute et à 5 minutes de l'école EBA, alliant tranquillité et accessibilité.

Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une villa d’exception à Nguerigne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

À Vendre :  Villa à Poppenguine, Proche du restaurant l'Écho-Côtier à 500 m de la plage.

Découvrez cette belle villa à vendre, située à seulement 500 mètres du restaurant L'Écho-Côtier et à proximité de la plage. Avec une surface de 135 m² implantée sur un vaste terrain arboré de 1800 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable.

Détails de la Villa :

• Chambres : 2 chambres, chacune avec salle d'eau privative
• Meublée : Villa vendue semi-meublée, prête à accueillir votre famille
• Cuisine : Cuisine aménagée et équipée, fermée, attenante au salon-séjour lumineux
• Confort : Climatisation dans la chambre principale et brasseurs d'air

Équipements Pratiques :

• Réserve d'eau de 8000 L pour un approvisionnement constant
• Wi-Fi pour rester connecté
• Garage de 20 m² pour une sécurité optimale

Espaces Extérieurs :

• Grande piscine privée de 10 x 5 m, idéale pour se rafraîchir et se détendre
• Terrasse couverte donnant sur le jardin, parfait pour profiter des soirées en plein air

Villa moderne et contemporaine de 153m2 construite en 2022 à vendre sur Nguerigne. Villa vendue meublée, située sur un terrain joliment arboré de 739m2.
3 chambres - 3 salles d'eau - 2 dressing - Salon/séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée. Terrasse couverte face à la psicine et au jardin avec une seconde cuisine extérieure aménagée. 
Climatisation - brasseurs d'airs sur la terrasse - puits 17m + réserve d'eau de 1000L - Wifi avec fibre 
Cette villa dispose également d'un garage de 28 m2 avec devant un carport pour le véhicule. 
Piscine 9,5m x 4 à débordement - Pool House avec coin salon extérieur.
les + : Isolation double plafond - système de vidéo surveillance avec caméras. 
Situé à 3 km de Saly center et 1km du goudron.
Demande de bail en cours.

À vendre – Superbe villa contemporaine à Saly Joseph

Idéalement située à seulement 300 m du goudron et 850 m de l’École Française Jacques Prévert, cette villa allie confort moderne, volumes généreux et prestations haut de gamme.

• Surface habitable : 320 m² 

• Terrain : 1 054 m²

• Fondations prévues pour un R+2

✨ Composition

• 4 chambres spacieuses de plus de 30 m² chacune, toutes avec salle d’eau privative

  • Suite parentale avec salle de bain équipée d’une baignoire jacuzzi et cabine de douche. 

• Immense salon-séjour lumineux de plus de 120 m², avec 4 m de hauteur sous plafond

• Cuisine ouverte  fonctionnelle

• Terrasse couverte de 30 m² donnant sur le jardin et la piscine

? Extérieurs & équipements

• Piscine 12 x 4 m

• Abris voiture pour 3 véhicules

• Chambre de gardien avec sanitaire

? Confort & sécurité

• Parabole, fibre optique, caméras de surveillance

• Clôture électrique, volets roulants blindés

• Puits + mini forage, réserve d’eau 2 000 L, régulateur de tension

• Brasseurs d’air et climatisation

• Menuiserie aluminium 

• Groupe électrogène 5 KVA

? Une villa vendue entièrement meublée, parfaitement équipée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
À découvrir sans plus tarder !

Villa à vendre à Saly secteur Diambar. A proximité de l'Ecole Française, villa neuve meublée offrant un vaste séjour lumineux avec grande cuisine américaine, 4 chambres avec salle d'eau dont une chambre parentale. Patio avec escalier pour desservir un pièce à l'étage pouvant accueillir un bureau ou une 5eme chambre.

Pisicne privée, parkin véhicule, 2 logements de personnel.

Vidéo surveillance et fibre optique.

Terrain à vendre à Ngaparou. Rare dans ce secteur, beau terrain de 1914m2 clôturé en partie, viablisé, dans un quartier prisé, à proximité du goudron.

A saisir rapidement !

Villa à vendre à Ngaparou. Charmante villa récente de 200m2 habitables avec une grande terrasse couverte, véritable pièce à vivre face à son jardin et sa piscine.
Elle bénéficie d'un beau séjour-salon avec cuisine américaine, et 4 chambres avec vue piscine.
Quartier prisé à 350m de toutes commodités et 600m de la mer.

À Vendre : Villa en VEFA à Nguerigne - Votre Maison en 12 Mois !

Réalisez votre rêve de devenir propriétaire avec nos villas modernes et contemporaines, nichées au cœur d'une magnifique forêt d'eucalyptus à Nguerigne. Situées à seulement 1300 m de la route goudronnée, ces maisons offrent un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles.

Caractéristiques des Villas :

• Superficie : Choisissez parmi des modèles de 180 à 232 m², adaptés à des configurations de 3 à 5 chambres.
• Terrain : S'offrant sur une superficie de 769 m², avec des options de terrains allant jusqu'à 1188 m².
• Grand Salon Séjour : Un espace lumineux et spacieux, idéal pour partager des moments en famille.
• Cuisine Fermée Aménagée ( non équipée) : avec en surplus une arrière cuisine /buanderie + la possibilité d'aménager une cuisine américaine dans votre grand salon/séjour (option cuisine américaine non comprise dans le prix).
• Menuiserie Aluminium : Pour un design moderne et une durabilité accrue.
• Terrasse Couverte : Parfaite pour se détendre tout en profitant de la nature environnante.
• Piscine de 10x4 m : Idéale pour se rafraîchir par temps chaud.
• Confort Optimisé : Equipée de la climatisation, d'un WC visiteur, et d'un dressing dans la suite parentale avec double douche.
• Garage : Stationnement sécurisé pour votre véhicule.

Proximité et Accessibilité :

• À 10 minutes de la bretelle d'autoroute.
• À seulement 5 minutes de l'école EBA (et 13 minutes de l'École Française LFJP par les pistes).

Choix Personnalisé : Plusieurs terrains disponibles avec la possibilité de choisir entre 2 modèles de villa, allant de 3 à 5 chambres.

Visitez Nos Villas Témoins : Découvrez nos prestations haut de gamme lors de votre visite des villas témoins.

Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre havre de paix à Nguerigne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier votre visite !

Villa à Ngaparou à 150 mètres de la mer. Jolie villa de 282m2 habitables bénéficiant d'un salon, salle à manger, cuisine ouverte, 3 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, et 2 à l'étage. Mezzanine avec accès à sa terrasse vue mer. En extérieur, grande terrasse couverte, pool house, belle piscine avec cocotiers et jardin arboré. Parking voiture.

À Vendre : Villa à La Somone - Opportunité Airbnb avec Excellent Rapport Locatif

Découvrez cette villa attrayante à vendre à La Somone, idéale pour la location saisonnière avec un excellent potentiel de revenu à 120 euros la nuitée. Située dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 600 m de la lagune et 1000 m de la plage, et à proximité de la nouvelle route pavée, cette villa est une véritable opportunité d'investissement.

Détails de la Villa :

• Chambres : 4 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau privative
• Espaces de Vie : Salon-séjour spacieux et lumineux, avec une cuisine fermée aménagée et équipée
• Terrasse : Terrasse couverte donnant sur la piscine et le jacuzzi, parfaite pour se détendre

Équipements Inclus :

• Linge de maison et vaisselle inclus, prête à accueillir vos hôtes
• Parking intérieur pour 1 voiture
• Climatisation et brasseurs d'air pour un confort optimal
• Buanderie pour plus de praticité
• Wi-Fi fibre et parabole TV pour rester connecté
• Menuiserie en aluminium pour une finition moderne
• Réserve d’eau de 2000 L pour un approvisionnement durable

Opportunité d'Investissement : Cette villa représente un investissement locatif très rentable, idéale pour ceux souhaitant se lancer dans la location Airbnb.

Ne manquez pas la chance d'acquérir une propriété adaptée à la location saisonnière à La Somone. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant !