Biens immobiliers à la vente

À Vendre : Magnifique Villa à Nguerigne, Près du Club Sportif La Palmeraie

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette superbe villa neuve, construite en octobre 2024, située à Nguerigne, non loin du Club Sportif La Palmeraie. Avec ses 4 chambres, dont un bungalow indépendant de 25 m², cette villa est idéale pour les familles recherchant confort et espace.

Détails de la Villa :

• Chambres : 4 chambres, chacune avec salle d'eau privative ; la master room dispose d'un grand dressing
• Espace de Vie : Salon-séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée
• Praticité : Arrière cuisine avec espace buanderie 

Confort et Équipements :

• Climatisation dans toutes les pièces
• Menuiserie en aluminium pour une esthétique moderne
• Puits avec réserve d'eau de 1000 L pour un approvisionnement constant
• Wi-Fi et parabole TV pour rester connecté
• Grand garage et parking intérieur pouvant accueillir 3 à 4 véhicules

Espaces Extérieurs :

• Grande piscine solaire, face à la villa, accompagnée de son pool house de 25 m²
• Volets roulants électriques pour un confort optimal

Emplacement : Située dans un quartier résidentiel calme, la villa se trouve à 2,5 km de Salycenter et de la plage, vous offrant un accès facile aux commodités locales.

Autres Informations :

• Chambre de gardien avec sanitaires
• Papiers en règle : délibération et demande de bail en cours
• Villa vendue meublée, décorée avec goût et qualité

Cette villa est un véritable coup de cœur qui allie modernité, confort et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Villa à vendre à Ngaparou

Découvrez cette jolie villa contemporaine meublée de plain-pied, offrant 200 m² habitables, pensée pour allier confort et fonctionnalité.
Elle se compose d’un spacieux séjour-salon, d’une cuisine américaine entièrement aménagée, ainsi que de 3 chambres avec salles d’eau et placards, dont une suite parentale avec dressing.

La villa dispose d’une grande terrasse couverte de 65 m², idéale pour la vie extérieure, donnant sur une piscine chauffée et équipée d’un système solaire.
Vous apprécierez également le pool house avec bar, parfait pour recevoir face à la piscine.

• Menuiserie aluminium (Shamy Aluminium)

• Réserve d’eau 1 000 L

• Système de batteries pour pallier aux coupures (hors climatisation)

• Alarme + caméras de surveillance

Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, elle se trouve à 530 m du goudron et 850 m de la plage.

Magnifique terrains de 4119 m2 comprenant 4 parcelles.
Idéale pour faire une résidence de 4 villas. Terrain entièrement clôturé.
Situé à 400m du goudron dans un quartier calme et résidentiel.
Proche Centre Commercial Saly Center. 

Magnifique Villa à vendre. Villa à vendre à Saly en résidence. Villa à 180 m du goudron et 500 m de la plage, proche commerces. 
Très belle villa de 297m2 sur un terrain arboré de palmiers et d'oliviers sur une surface de 860m2. Cette villla possède 4 chambres composée d''un bungalow de 25m2, une suite parentale de 42m2, et 2 chambres de 27 m2. Toutes les chambres disposent d'une salle d'eau et wc privée.  Grande cuisine américaine ouverte sur un salon-séjour spacieux donnant sur une terrasse couverte entièrement fermée par des baies vitrées à galandages. Une seconde cuisine aménagée et équipée est à disposition entre la cuisine pricipale et le cellier/buanderie. Garage, abris voiture, arrosage automatique du gazon. Belle piscine 3,60 x 16 m. A ne pas manquer, prestations et matériaux de qualité.

Magnifique Terrain de 2 ha sur le tan de la Lagune à Somone a vendre. Clôturé sur 1 côté. 

À Vendre : Complexe de 2 Villas de Style Hacienda à Nguerigne - Écrin de Verdure de 4 850 m²

Découvrez ce magnifique complexe de 2 villas, niché dans un parc luxuriant comprenant des baobabs, cocotiers, arbres fruitiers et fleurs variées. Ce cadre idyllique offre un total de 8 chambres et un bâti de 450 m², centrées autour d'une piscine spacieuse de plus de 100 m², accompagnée d’un grand pool house parfait pour recevoir vos hôtes. Investissement idéal pour un Ecolodge ou chambres d'hôtes.

Caractéristiques des Villas :

• 2 Villas Semi-Meublées : Prêtes à accueillir votre famille ou vos invités avec tout le confort nécessaire.
• Terrasses Couvertes : Idéales pour se détendre tout en profitant de la vue sur le jardin.
• Piscine de 15x7 m : Parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées.
• Grand Pool House : Un espace convivial pour des moments de partage et de détente.
• Séjours/Salons Spacieux : Conçus pour allier confort et convivialité.
• 2 Cuisines : Comprenant une cuisine américaine et une cuisine fermée pour des repas pratiques.
• 8 Chambres avec 7 Salles d'Eau : Suffisamment d’espace pour accueillir famille et invités.
• 2 WC Visiteurs et 2 Buanderies : Pour plus de commodité au quotidien.
• Puits et Réserve d’Eau de 8 m³ : Garantissant un approvisionnement en eau constant.
• Équipements Modernes : Groupe électrogène pour l'une des villas, climatisation, brasseur d'air, menuiserie en aluminium, et parabole TV.
• Garage : Pour un stationnement sécurisé.
• Local Gardien : Assurant sécurité et entretien des lieux.

À Proximité : Situé proche de la mer, des commerces et des écoles, vous bénéficierez d’un cadre de vie pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un havre de paix à Nguerigne ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Villa a vendre à Ngaparou :

• Superficie : 360 m² habitable sur un terrain de 1500 m².
• Emplacement :
  • À 5 minutes de l'école EBA,
  • À 10 minutes de l'accès à l'autoroute,
  • À 500 mètres de la route goudronnée.
• Espace de vie : Grand salon séjour lumineux avec baies à galandage offrant une vue sur la piscine.
• Piscine : Grande piscine de 12x5 m.
• Garage : Un garage spacieux de 50 m².
• Chambres : 5 belles chambres, dont 2 studios indépendants, chacune avec salle d'eau privative et dressing.
• Cuisine : Cuisine fermée aménagée et équipée avec une arrière-cuisine.
• Autres commodités : WC visiteur, forage de 30 m avec réserve d'eau, et 2 chambres avec sanitaires pour le personnel de maison.
• Jardin : Très beau jardin bien entretenu sur 1500 m².

Cette villa combine confort et qualités fonctionnelles, idéale pour un cadre de vie agréable, que ce soit en tant que résidence principale ou pour des vacances. Si vous avez des questions spécifiques ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à demander !

À vendre : Villa meublée  de 210m2 à Saly - 300 m de la plage - Titre Foncier

Découvrez cette superbe villa située à seulement 300 mètres de la plage à Saly, en titre foncier. Conçue pour accueillir jusqu’à 8 personnes, cette propriété allie confort, modernité et potentiel locatif dans un cadre exceptionnel. Terrain de 1113m2 joliement arboré. 

Caractéristiques principales :

• Villa entièrement meublée avec 3 chambres et salle d’eau privée, dont une avec mezzanine
• Salon séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée
• Grande terrasse couverte avec vue sur une magnifique piscine de 11x5 mètres
• Spacieux jardin arboré avec un majestueux baobab, ambiance paisible et agréable
• Pool house pour les moments de détente
• Double garage de 36 m², avec espace de stockage
• Équipements modernes : groupe électrogène, climatisation, volets roulants électriques, puits, wifi fibre, caméras extérieures pour une sécurité renforcée
• Espace dédié au personnel avec douche et WC

Située à proximité immédiate des commerces, cette villa offre un excellent rapport locatif. Son environnement calme et son jardin arboré en font une propriété d’exception à Saly.

Contactez notre agence pour plus d’informations ou une visite. Opportunité  à ne pas manquer pour un investissement pour faire du Airbnb.

À Vendre : Ensemble de Villas sur Domaine de 1235 m² à Somone

Saisissez l'opportunité d'acquérir cet ensemble exceptionnel de villas situé dans un quartier résidentiel à Somone, sur un domaine de 1235 m². Avec une surface habitable totale de 474 m², cet ensemble comprend deux villas et un studio, totalisant 8 chambres.

Détails de la Propriété :

Première Villa (230 m², vendue meublée) :

• 4 chambres, chacune avec salle d’eau privative
• Grand salon-séjour spacieux de 109 m²
• Cuisine ouverte, aménagée et équipée
• Terrasse couverte au rez-de-chaussée et 110 m² en R+1
• Piscine privée pour des moments de détente
• Garage et chambre de gardien

Seconde Villa (207 m²) :

• 3 chambres, chacune avec salle d’eau privative
• Terrasse couverte au rez-de-chaussée et terrasse de 70 m² en R+1
• Possibilité d'aménagement d'un toit-terrasse en R+2 avec vue sur l'océan
• Piscine privée indépendante de la piscine de la résidence principale

Studio (40 m²) :

• Comprend une chambre et une kitchenette, parfait pour les invités ou la location

Emplacement Privilégié : Ce domaine est idéalement situé en bord de route, à seulement 85 mètres de l'océan, offrant un accès direct à la plage en face des villas. Profitez d'une vie en bord de mer dans un cadre paisible, tout en étant à proximité des commodités locales.

Cet ensemble de villas représente une opportunité rare tant pour un projet résidentiel que pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

À Vendre : Villa Neuve à Saly

Découvrez cette magnifique villa R+1, offrant un espace de vie spacieux de 315 m² et un terrain généreux de 670 m². Idéalement située à seulement 800 mètres de la route goudronnée et à 1500 mètres de l’école française, cette propriété allie confort et praticité.

Caractéristiques Principales :

• Grand salon séjour de 80 m², parfait pour recevoir
• 3 chambres attenantes à la maison + 1 chambre indépendante pour plus d'intimité
• Cuisine américaine aménagée, idéale pour vos repas en famille
• Arrière cuisine et cellier pour un espace de rangement optimal
• Buanderie et WC visiteurs
• Climatisation pour un confort toute l'année
• Salle d’eau moderne avec finitions soignées
• Réserve d’eau de 3000 L, garantissant une autonomie
• Belle piscine de 12x4 m, entourée d'une terrasse conviviale
• Terrasse et balcon au R+1, parfaits pour profiter du climat
• Chambre pour le gardien avec sanitaire, offrant davantage de confort et de sécurité

Particularités :

• Double garage de 50 m², offrant un stationnement pour 2 véhicules
• Construction en dalles pleines, garantissant solidité et durabilité

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa moderne à Saly, alliant luxe et fonctionnalité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Villa à vendre à Nguerigne

Découvrez cette belle propriété de 340 m² habitables nichée au cœur d’un parc luxuriant de 5 665 m², agrémenté de cocotiers et d’arbres fruitiers. Située à seulement 600 mètres de la route principale et à proximité de la Bretelle de l'autoroute, cette villa offre un cadre paisible et facilement accessible. Non loin de la plage a 4500m.

Le domaine se compose d’une villa principale avec un grand séjour lumineux de 120 m² face à sa piscine, une cuisine fermée, 2 chambres, un bureau, ainsi que 2 bungalows indépendants. Vous profiterez également de belles prestations telles que volets roulants électriques, chauffe-eau solaire, groupe électrogène de 16 kVA, chambres pour le personnel, un double garage fermé et une cour spacieuse.

Une opportunité idéale pour une résidence familiale ou un projet d’investissement dans un environnement verdoyant.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.