Biens immobiliers à la vente

Magnifique Villa a Vendre a 110m de la plage (3 min a pieds de l'océan). Villa de 6 chambres, idéale chambres d'hôtes.Proche Salycenter. Villa haut standing décorée avec goût. Très beau jardin arboré sur un terrain de 732m2. Avec ses 2 garages indépendants et sa piscine solaire pour diminuer vos factures d'électricité. À découvrir. 

Commerces à proximité.

À vendre : Résidence à Ngaparou

Découvrez cette charmante résidence composée de plusieurs studios, idéale pour une location Airbnb ou pour des chambres d'hôtes.

Détails de la propriété :

• 3 studios de 32 m²
• 1 studio de 37 m²
• 2 studios de 42 m²

Chaque studio comprend :

• Une chambre
• Un petit salon
• Une kitchenette fonctionnelle

Équipements et installations :

• Piscine privée pour la détente
• Salle de restaurant
• Salle de séminaire (possible)
• Arrière-cuisine
• Chambre de gardien avec sanitaire sur place

Emplacement :

• Située à seulement 200 mètres de la plage et à 55 mètres du goudron, offrant une accessibilité pratique et un cadre agréable pour les futurs locataires.

Cette résidence représente une excellente opportunité pour un projet commercial dans un secteur en forte demande.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

À vendre : Résidence à Ngaparou

Découvrez cette charmante résidence composée de plusieurs studios, idéale pour une location Airbnb ou pour des chambres d'hôtes.

Détails de la propriété :

• 3 studios de 32 m²
• 1 studio de 37 m²
• 2 studios de 42 m²

Chaque studio comprend :

• Une chambre
• Un petit salon
• Une kitchenette fonctionnelle

Équipements et installations :

• Piscine privée pour la détente
• Salle de restaurant
• Salle de séminaire (possible)
• Arrière-cuisine
• Chambre de gardien avec sanitaire sur place

Emplacement :

• Située à seulement 200 mètres de la plage et à 55 mètres du goudron, offrant une accessibilité pratique et un cadre agréable pour les futurs locataires.

Cette résidence représente une excellente opportunité pour un projet commercial dans un secteur en forte demande.

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À Vendre : Villa Spacieuse à Nguerigne - À 10 Minutes de Saly Center et 5 Minutes de l'École EBA

Votre rêve de construction se réalise en seulement 12 mois ! Venez découvrir notre villa témoin dès aujourd'hui.

Cette villa exceptionnelle de 400 m²  (700m² bâti) est située sur un terrain de 1500 m² et est parfaite pour une vie confortable et moderne. Ses caractéristiques comprennent :

• Salon-Séjour Grandiose : 93 m² d’espace ouvert, idéal pour des moments de convivialité.
• 4 Chambres Confortables : Dont une suite parentale de 52 m² pour un confort optimal.
• 5 Salles d’Eau : Pour le bien-être de votre famille et vos invités.
• Salle de Cinéma de 22 m² : Également convertible en une 5ème chambre selon vos besoins.
• Bureau de 12 m² : Pour le télétravail ou les études.
• Salle de Sport de 17 m² : Pouvant servir de 6ème chambre, offrant flexibilité et possibilités d’aménagement.
• Piscine Solaire à Débordement : Avec chauffage solaire, pour profiter de baignades tout au long de l'année.
• Cuisine Aménagée et Arrière-Cuisine : Un espace pratique et agréable pour concocter de délicieux repas.
• Double Garage de 7x7 m : Suffisamment spacieux pour deux véhicules.
• Grande Terrasse Couvertes et Coursives de 150 m² : Parfaites pour se détendre au bord de la piscine sur cette terrasse spacieuse.
• Piscine de 12 m avec Espace Banc Assis et Espace Plage : Un véritable havre de paix pour les journées ensoleillées.

Détails Techniques et Équipements :

• Chauffe-eau solaire écoresponsable.
• Volets roulants électriques pour plus de confort.
• Portail électrique pour un accès sécurisé.
• Double garage avec portes motorisées.
• Système d'interphone vidéo pour la sécurité et le confort.
• Isolation en laine de verre garantissant une toiture de qualité pour un confort thermique optimal.

Une Opportunité à Ne Pas Manquer : Plongez dans un environnement paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Faites de cette magnifique villa votre nouvelle maison !

À Vendre : Spacieuse Villa à Ngaparou - Idéale pour Résidence Principale ou Investissement locatif ( location actuelle 1 200 000 FCFA/MOIS)

Découvrez cette magnifique villa de 220 m², alliant confort et élégance, située sur un vaste terrain de 1000 m² arboré de palmiers, à seulement 2000 mètres de la plage.

Caractéristiques Principales :

• 5 Chambres : Chacune avec salle d'eau privée, parfait pour accueillir famille et amis. (4 attenantes à la villa et 1 pour le studio)
• Espaces de Vie Lumineux : Un salon-séjour de 80 m² idéal pour se détendre ou recevoir.
• Cuisine Américaine : Aménagée et équipée, avec un cellier/buanderie attenant.
• Dépendances de 30 m² extérieur : Comprenant un studio et une chambre pour le gardien, offrant polyvalence et intimité.
• Confort Optimal : Climatisation dans toute la villa, forage de 40m, réservoir d'eau de 2000 L.
• Extérieur Rêvé : Profitez d'une belle piscine de 10x5 m, d'une terrasse couverte et de nombreux espaces verts.
• Stationnement Pratique : Parking intérieur accessible.

Emplacement Privilégié : Située à proximité de Salycenter et du Sporting Club La Palmeraie, cette villa est le cadre parfait pour profiter de la douceur du climat sénégalais.

En plus, vous avez la possibilité d'acquérir 1100 m² de terrain supplémentaire, pour un total de 2120 m² (prix sur demande).

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété de rêve à Ngaparou ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Villa neuve en cours de finition à vendre sur Somone. Magnifique Villa de 340 m2  sur un terrain de 1600m2 qui sera entièrement aménagé et arboré.

Cette villa se situe a 160m de la lagune et 740m du goudron. 

Villa 4 chambres dont une suite parental de 45m2 avec salle d'eau privative dont une avec dressing équipé. Beau salon séjour d'environ 80 m2 avec cuisine ouverte attenante d'envrion 25m2. Cuisine américaine équipée et meublée à l'européenne.Salle de sport.  Matériaux de qualité ( Mensuiserie Alu, clim, volets roulants, isolation thermique, chauffe-eau solaire...). Piscine privée avec espace jacuzzi et plage. Garage fermé, logement de gardien. 

L'acheteur pourra choisir son carrelage et peinture aux choix.Compter 3/4 mois pour finition de la villa.

Hôtel Restaurant à Vendre à Saly-Ngaparou.
Pour plus d'informations merci de nous contacter.

À Vendre : Superbe Villa Meublée à Ngaparou, Proche de Salycenter

Venez découvrir cette jolie villa meublée située à seulement 1,8 km de Salycenter, à Ngaparou. Avec une superficie de 218 m², cette villa est implantée sur un vaste terrain de 2221 m², offrant un cadre de vie idéal.

Détails de la Villa :

• Chambres : 3 chambres confortables, chacune avec sa propre salle d'eau
• Espace de Vie : Grand salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis
• Bureau : Un bureau pour le télétravail ou les études
• Buanderie : Pratique et fonctionnelle
• Dressing : Espace de rangement supplémentaire
• Équipements : Climatisation, ventilateurs de plafond, menuiserie en aluminium, puits et réserve d'eau, Wi-Fi inclus, parking intérieur, double garage, abris voiture pour 2 voitures.

Extérieurs :

• Profitez d'un immense jardin arboré avec des arbres fruitiers, idéal pour se détendre ou jouer en plein air
• Grande terrasse couverte de 82 m² donnant sur le jardin et sa spectaculaire piscine (chauffée par énergie solaire) ainsi qu'un jacuzzi pour des moments de relaxation
• Une seconde cuisine couverte extérieure de 14 m², parfaite pour les repas en plein air

Informations Complémentaires :

• Demande de BAIL en cours.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un espace de vie idyllique à Ngaparou. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

À Vendre : Grande Villa Plain-Pied à Somone - Proximité de la Lagune

Découvrez cette somptueuse villa de 450 m², située dans un quartier calme à proximité de la lagune. Implantée sur un beau terrain de 2436 m², cette propriété fonctionnelle et conviviale offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible.

Caractéristiques de la Villa :

• Superficie : 450 m² habitables sur un terrain spacieux de 2436 m².
• Séjour Lumineux : Vaste espace de vie avec baies à galandage, offrant une vue directe sur la piscine et baignant l’intérieur de lumière naturelle.
• Cuisine Américaine Équipée : Pratique et moderne, parfaite pour préparer vos repas.
• 4 Grandes Chambres : Chacune avec salle d'eau privative, dont 2 chambres indépendantes, offrant flexibilité et intimité.
• Buanderie-Cellier : Espace supplémentaire pour le rangement et l’organisation.

Extérieur et Équipements :

• Piscine à Eau Salée et Solaire : Piscine de 13x9 m pour des baignades agréables, avec un régulateur pour une gestion optimale.
• Terrasse Couverte : Idéale pour se détendre à l’ombre tout en profitant de la vue sur le jardin et la piscine.
• Double Garage : Stationnement sécurisé pour vos véhicules.
• Portail Électrique : Accès facile et sécurisé à la propriété.
• Chambre de Gardien : Pratique pour une assistance à domicile.
• Puits et Réserve d'Eau de 1000 L : Assurant un approvisionnement constant en eau.

Confort et Modernité :

• Entièrement climatisée pour votre confort.
• Menuiseries en aluminium et finitions de qualité.

Une Opportunité à Ne Pas Manquer : Cette villa meublée est idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif dans un cadre idyllique.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite de cette magnifique villa à Somone !

À vendre : Très jolie villa de 165 m² en seconde ligne de mer à Ngaparou, proche de Saly Center

Découvrez cette charmante villa entièrement meublée, implantée sur un vaste terrain de 1112 m² avec un splendide baobab.

Détails de la villa :

• Superficie : 165 m²
• 4 chambres, dont une dans un studio aménagé avec terrasse et kitchenette
• Salon-séjour spacieux
• Cuisine américaine aménagée et équipée
• 3 chambres attenantes à la maison avec 2 salles d'eau
• Climatisation et brasseur d'air pour votre confort

Équipements et extérieur :

• Cellier/buanderie
• Menuiserie en aluminium
• Alarme et système de vidéo surveillance avec 8 caméras pour une sécurité optimale
• Régulateur de tension, arrosage automatique et réserve d'eau de 3000 L
• Wifi fibre pour une connexion rapide
• Garage de 33 m² et chambre de gardien avec sanitaire
• Pool house avec seconde cuisine extérieure sous la terrasse couverte
• Piscine solaire de 12 x 5 m face à la terrasse
• Majestueux baobab dans le jardin
• Panneaux solaires avec batterie lithium de 20 kVA, garantissant une autonomie énergétique à 100 % (système Victron Énergie & Pylontech)

Emplacement :

• Située à 130 mètres du goudron et 90 mètres de l'océan
• Papiers en domaine national

Le studio indépendant de la maison est actuellement loué en location courte durée avec un taux d'occupation de 75 %, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

À vendre : bâtiment et appartement à Saly en TITRE FONCIER

Situé sur un terrain en titre foncier, à seulement 40 mètres de la route, ce bâtiment en R+1 de 380 m², en angle de piste, offre plusieurs possibilités d’exploitation.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste local de 200 m² doté de trois ouvertures, comprenant un bureau, une remise, une douche, des toilettes et une petite cour. 

À l’étage, un appartement meublé de 180 m² habitables se compose d’un salon-séjour avec cuisine américaine équipée et aménagée selon les standards européens, d’une arrière cuisine séparée, de trois chambres, chacune avec salle d’eau, de toilettes et d’une petite terrasse.

Le rez-de-chaussée peut également être aménagé en deux autres appartements ou utilisé comme espace commercial, offrant ainsi une grande flexibilité d’exploitation.

À Vendre : Villa Spacieuse à Nguerigne - À 7 Minutes de Saly Center et 5 Minutes de l'École EBA

Cette villa exceptionnelle de 400 m²  (700m² bâti) est située sur un terrain de 1570 m² et est parfaite pour une vie confortable et moderne. Disponible de suite ! Plus qu'à poser les valises et vos meubles.
Ses caractéristiques comprennent :

• Salon-Séjour Grandiose : 93 m² d’espace ouvert, idéal pour des moments de convivialité.
• 4 Chambres Confortables : Dont une suite parentale de 52 m² pour un confort optimal.
• 5 Salles d’Eau : Pour le bien-être de votre famille et vos invités.
• Salle de Cinéma de 22 m² : Également convertible en une 5ème chambre selon vos besoins.
• Bureau de 12 m² : Pour le télétravail ou les études.
• Salle de Sport de 17 m² : Pouvant servir de 6ème chambre, offrant flexibilité et possibilités d’aménagement.
• Piscine Solaire à Débordement : Avec chauffage solaire, pour profiter de baignades tout au long de l'année.
• Cuisine Aménagée et Arrière-Cuisine : Un espace pratique et agréable pour concocter de délicieux repas.
• Grand Garage : Avec porte motorisée et dallage carrelage à l'entrée du garage.
• Grande Terrasse Couvertes et Coursives de 150 m² : Parfaites pour se détendre au bord de la piscine sur cette terrasse spacieuse.
• Piscine de 12 m avec Espace Banc Assis et Espace Plage : Un véritable havre de paix pour les journées ensoleillées.

Détails Techniques et Équipements :

• Chauffe-eau solaire écoresponsable.
• Volets roulants électriques pour plus de confort.
• Portail électrique pour un accès sécurisé.
• Double garage avec portes motorisées.
• Système d'interphone vidéo pour la sécurité et le confort.
• Isolation en laine de verre garantissant une toiture de qualité pour un confort thermique optimal.
• Piscine Solaire à débordement et chauffée

Une Opportunité à Ne Pas Manquer : Plongez dans un environnement paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Faites de cette magnifique villa votre nouvelle maison !