Biens immobiliers à la vente

Découvrez cette villa R+1 spacieuse de 230 m², située sur un terrain d'environ 870 m², à seulement 85 mètres de l'océan, en bord de route. Cette propriété comprend également un studio indépendant de 36 m² et est semi-meublée.

Caractéristiques de la villa :

• 5 chambres avec 5 salles d'eau, dont une dans le studio indépendant
• Grand salon-séjour de 109 m² avec un magnifique billard américain
• Cuisine américaine aménagée
• Climatisation 
• Menuiserie en aluminium 
• Garage/parking intérieur
• Piscine privée pour des moments de détente ( la panthère dans la piscine est juste décorative et va être retirée)
• Terrasse couverte au rez-de-chaussée de plus de 100 m² et 100 m² de terrasse couverte au R+1
• Groupe électrogène 
• Réserve d’eau 
• Wifi et parabole TV 

Le studio indépendant, implanté sur environ 180 m² attenant à la villa principale, comprend une chambre, une kitchenette, un petit salon et une salle d’eau.

Une chambre de gardien avec sanitaire est également présent.

Cette villa représente une excellente opportunité tant pour une résidence personnelle que pour un investissement professionnel.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Magnifique villa neuve à vendre à Ngaparou. Sur 1200m2 de terrain villa meublée de 220m2 prête à poser vos valises !
Villa située à 160m de la route goudronée. Demande de bail en cours. 

Villa de 4 chambres avec pour chacune leur dressing et leur sdb privée et toilette. 

Vaste séjour avec cuisine américaine entièrement équipée et aménagée avec son îlot central. Buanderie/cellier, toilette visiteur, climatisation, menuiserie alu, réserve d'eau 1000L, parabole TV, wifi....

Salon-séjour donnant sur sa terrasse couverte et piscine. Jardin arboré, garage, chambre de gardien, abris voitures, parking intérieur, proximité commerces et océan. 

Villa à vendre à SALY. Villa vendue semi-meublée.
En Bail, belle villa contemporaine de plain pied dans un domaine sécurisé à 350m de l'une des plus belles plages du secteur, du Lamentin et de Saly Center.
Sur 300m2 habitables, elle bénéficie d'un grand séjour lumineux avec terrasses et baies à galandages face à sa piscine et son jardin, cuisine aménagée et 3 grandes chambres avec salle d'eau privée et placards.

Villa à vendre à Nguerigne.

Magnifique villa neuve aux finitions soignées avec une autonomie à 100% en eau et en électricité située dans une résidence sécurisé.

Sur 190m2 habitables sur un terrain de 863m2, cette villa bénéficie d'un grand séjour-salon donnant sur sa terrasse de 55m2 face à sa piscine à débordement de 10,5x4 avec un espace plage de 1,60x4m, d'une  cuisine européenne équipée et aménagée, 3 grandes chambres avec salle d'eau et wc privatif, d'une buanderie et cellier. Pool house aménagé avec bar, barbeccue à gaz et four à pizza. Abris véhicule et parking intérieur. Jardin Arboré.  Chambre de gardien à l'entrée de la résidence.

Isolation laine de verre avec vide d'air, panneaux solaires, piscine solaire avec plage et bulles d'air, forage à 30m, chauffe-eau solaire avec panneaux, volets roulants électriques, 6 caméras de surveillance, climatisations inverter, réserve d'eau 7000L. Prestations haut de gamme.

Villa se situant à 2,7 km de l'océan. Demande de bail en cours.  Proche La tannière et PSG Academy. 5 min de l'autoroute et 5min de l'école EBA.

Jolie Villa de 200m2 à vendre à Saly non loin de l'école francaise Lycée Jacques Prévert.
Située sur un terrain joliment arboré de 1765m2 , cette villa a un fort potentiel d'agrandissement.
3 chambres - 3 salles d'eau. Salon/séjour, cuisine fermée aménagée, climatisation, brasseurs d'air, groupe electrogène 17KvA, régulateur de trension.  
Cette villa dispose également d'un double garage 7x6,5m et d'une chambre pour le gardien.
Piscine au sel 10x5 avec un espace plage pour les enfants. Terrasse couverte très agréable face au jardin et la piscine. cette villa se situe a 140m du goudron.  Demande de Bail en cours.

Villa à Vendre à Nguerigne

Découvrez cette magnifique villa NEUVE de 212 m² habitables, alliant confort et fonctionnalité, nichée dans un quartier calme et au sein d’un petit domaine sécurisé à dimension humaine. Implantée sur un terrain de 1028 m², elle bénéficie d’un accès direct à la route à seulement 950 m, à proximité de l’autoroute, des écoles et des commerces.

Principaux atouts :

• Spacieux séjour lumineux de 80 m² avec cuisine européenne équipée, donnant sur une terrasse couverte de 60 m².
• Superbe piscine solaire pour profiter de moments de détente en toute saison.
• Jardin luxuriant 
• 5 chambres avec salles d’eau privatives, dont un studio indépendant avec 2 chambres  avec salle d’eau de 38m2
• Garage fermé  de 23m2 - chambre de personnel et salle d’eau de 17m2
• Finitions soignées et prestations de haute qualité : isolation des plafonds, volets roulants en aluminium, menuiseries en aluminium, climatisations, terrasse couverte de 60m2, forage individuel, réserve d’eau de 7000L, gardiennage 24/7.

Options et équipements :

• Arrière cuisine aménagée - Buanderie - Cellier
• Chambre pour le personnel de maison de 17m2
• Alarme et résidence sécurisée
• Salles d’eau modernes dans chaque chambre.

Idéalement située pour une vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Une opportunité à ne pas manquer pour une résidence confortable ou un investissement.
Possibilité de louer longue durée pour 1 200 000 FR/ MOIS non meublée/ gardien inclus. ( ou 1 500 000 FR/ mois meublée)

Villa à Vendre à Nguerigne /

Possibilité de louer pour 1 200 000 FR/ MOIS non meublée/ gardien inclus. ( ou 1 500 000 FR/ mois meublée)

Découvrez cette magnifique villa NEUVE de 196 m² habitables, alliant confort et fonctionnalité, nichée dans un quartier calme et au sein d’un petit domaine sécurisé à dimension humaine. Implantée sur un terrain de 1009 m², elle bénéficie d’un accès direct à la route à seulement 950 m, à proximité de l’autoroute, des écoles et des commerces.

Principaux atouts :

• Spacieux séjour lumineux de 80 m² avec cuisine européenne équipée, donnant sur une terrasse couverte de 60 m².
• Superbe piscine solaire pour profiter de moments de détente en toute saison.
• Jardin luxuriant avec un magnifique rônier.
• 4 grandes chambres avec salles d’eau privatives, dont une chambre indépendante avec salle d’eau de 22m2
• Garage fermé avec chambre de personnel et salle d’eau.
• Finitions soignées et prestations de haute qualité : isolation des plafonds, volets roulants en aluminium, menuiseries en aluminium, climatisations, terrasse couverte de 60m2, forage individuel, réserve d’eau de 7000L, gardiennage 24/7.

Options et équipements :

• Arrière cuisine aménagée - Buanderie - Cellier
• Chambre pour le personnel de maison
• Toilette invités.
• Salles d’eau modernes dans chaque chambre.

Idéalement située pour une vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Une opportunité à ne pas manquer pour une résidence confortable ou un investissement.

Jolie Villa à vendre sur Ngaparou. Villa située à 220m de la plage, proche salycenter. Jolie Villa de 280m2 sur 735m2 de jardin arboré.

Villa de 5 chambres avec 4 salles d'eau (dont une salle de bain avec baignoir et douche). Beau salon-séjour avec cuisine américaine donnant sur sa grande terrasse couverte et jardin. Piscine privée avec espace plage. Pool House. Matériaux de qualité. réserve d'eau 5000L / batteries / parking intérieur 2 véhicules. Opportunité a saisir ! 

Magnifique Villa a Vendre a 110m de la plage (3 min a pieds de l'océan). Villa de 6 chambres, idéale chambres d'hôtes.Proche Salycenter. Villa haut standing décorée avec goût. Très beau jardin arboré sur un terrain de 732m2. Avec ses 2 garages indépendants et sa piscine solaire pour diminuer vos factures d'électricité. À découvrir. 

Commerces à proximité.

À vendre : Résidence à Ngaparou

Découvrez cette charmante résidence composée de plusieurs studios, idéale pour une location Airbnb ou pour des chambres d'hôtes.

Détails de la propriété :

• 3 studios de 32 m²
• 1 studio de 37 m²
• 2 studios de 42 m²

Chaque studio comprend :

• Une chambre
• Un petit salon
• Une kitchenette fonctionnelle

Équipements et installations :

• Piscine privée pour la détente
• Salle de restaurant
• Salle de séminaire (possible)
• Arrière-cuisine
• Chambre de gardien avec sanitaire sur place

Emplacement :

• Située à seulement 200 mètres de la plage et à 55 mètres du goudron, offrant une accessibilité pratique et un cadre agréable pour les futurs locataires.

Cette résidence représente une excellente opportunité pour un projet commercial dans un secteur en forte demande.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

À vendre : Résidence à Ngaparou

Découvrez cette charmante résidence composée de plusieurs studios, idéale pour une location Airbnb ou pour des chambres d'hôtes.

Détails de la propriété :

• 3 studios de 32 m²
• 1 studio de 37 m²
• 2 studios de 42 m²

Chaque studio comprend :

• Une chambre
• Un petit salon
• Une kitchenette fonctionnelle

Équipements et installations :

• Piscine privée pour la détente
• Salle de restaurant
• Salle de séminaire (possible)
• Arrière-cuisine
• Chambre de gardien avec sanitaire sur place

Emplacement :

• Située à seulement 200 mètres de la plage et à 55 mètres du goudron, offrant une accessibilité pratique et un cadre agréable pour les futurs locataires.

Cette résidence représente une excellente opportunité pour un projet commercial dans un secteur en forte demande.

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À Vendre : Villa Spacieuse à Nguerigne - À 10 Minutes de Saly Center et 5 Minutes de l'École EBA

Votre rêve de construction se réalise en seulement 12 mois ! Venez découvrir notre villa témoin dès aujourd'hui.

Cette villa exceptionnelle de 400 m²  (700m² bâti) est située sur un terrain de 1500 m² et est parfaite pour une vie confortable et moderne. Ses caractéristiques comprennent :

• Salon-Séjour Grandiose : 93 m² d’espace ouvert, idéal pour des moments de convivialité.
• 4 Chambres Confortables : Dont une suite parentale de 52 m² pour un confort optimal.
• 5 Salles d’Eau : Pour le bien-être de votre famille et vos invités.
• Salle de Cinéma de 22 m² : Également convertible en une 5ème chambre selon vos besoins.
• Bureau de 12 m² : Pour le télétravail ou les études.
• Salle de Sport de 17 m² : Pouvant servir de 6ème chambre, offrant flexibilité et possibilités d’aménagement.
• Piscine Solaire à Débordement : Avec chauffage solaire, pour profiter de baignades tout au long de l'année.
• Cuisine Aménagée et Arrière-Cuisine : Un espace pratique et agréable pour concocter de délicieux repas.
• Double Garage de 7x7 m : Suffisamment spacieux pour deux véhicules.
• Grande Terrasse Couvertes et Coursives de 150 m² : Parfaites pour se détendre au bord de la piscine sur cette terrasse spacieuse.
• Piscine de 12 m avec Espace Banc Assis et Espace Plage : Un véritable havre de paix pour les journées ensoleillées.

Détails Techniques et Équipements :

• Chauffe-eau solaire écoresponsable.
• Volets roulants électriques pour plus de confort.
• Portail électrique pour un accès sécurisé.
• Double garage avec portes motorisées.
• Système d'interphone vidéo pour la sécurité et le confort.
• Isolation en laine de verre garantissant une toiture de qualité pour un confort thermique optimal.

Une Opportunité à Ne Pas Manquer : Plongez dans un environnement paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Faites de cette magnifique villa votre nouvelle maison !