Biens immobiliers à la vente

À Vendre : Complexe de 2 Villas de Style Hacienda à Nguerigne - Écrin de Verdure de 4 850 m²

Découvrez ce magnifique complexe de 2 villas, niché dans un parc luxuriant comprenant des baobabs, cocotiers, arbres fruitiers et fleurs variées. Ce cadre idyllique offre un total de 8 chambres et un bâti de 450 m², centrées autour d'une piscine spacieuse de plus de 100 m², accompagnée d’un grand pool house parfait pour recevoir vos hôtes. Investissement idéal pour un Ecolodge ou chambres d'hôtes.

Caractéristiques des Villas :

• 2 Villas Semi-Meublées : Prêtes à accueillir votre famille ou vos invités avec tout le confort nécessaire.
• Terrasses Couvertes : Idéales pour se détendre tout en profitant de la vue sur le jardin.
• Piscine de 15x7 m : Parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées.
• Grand Pool House : Un espace convivial pour des moments de partage et de détente.
• Séjours/Salons Spacieux : Conçus pour allier confort et convivialité.
• 2 Cuisines : Comprenant une cuisine américaine et une cuisine fermée pour des repas pratiques.
• 8 Chambres avec 7 Salles d'Eau : Suffisamment d’espace pour accueillir famille et invités.
• 2 WC Visiteurs et 2 Buanderies : Pour plus de commodité au quotidien.
• Puits et Réserve d’Eau de 8 m³ : Garantissant un approvisionnement en eau constant.
• Équipements Modernes : Groupe électrogène pour l'une des villas, climatisation, brasseur d'air, menuiserie en aluminium, et parabole TV.
• Garage : Pour un stationnement sécurisé.
• Local Gardien : Assurant sécurité et entretien des lieux.

À Proximité : Situé proche de la mer, des commerces et des écoles, vous bénéficierez d’un cadre de vie pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un havre de paix à Nguerigne ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

À Vendre : Superbe Villa Meublée à Ngaparou, Proche de Salycenter

Venez découvrir cette jolie villa meublée située à seulement 1,8 km de Salycenter, à Ngaparou. Avec une superficie de 218 m², cette villa est implantée sur un vaste terrain de 2221 m², offrant un cadre de vie idéal.

Détails de la Villa :

• Chambres : 3 chambres confortables, chacune avec sa propre salle d'eau
• Espace de Vie : Grand salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis
• Bureau : Un bureau pour le télétravail ou les études
• Buanderie : Pratique et fonctionnelle
• Dressing : Espace de rangement supplémentaire
• Équipements : Climatisation, ventilateurs de plafond, menuiserie en aluminium, puits et réserve d'eau, Wi-Fi inclus, parking intérieur, double garage, abris voiture pour 2 voitures.

Extérieurs :

• Profitez d'un immense jardin arboré avec des arbres fruitiers, idéal pour se détendre ou jouer en plein air
• Grande terrasse couverte de 82 m² donnant sur le jardin et sa spectaculaire piscine (chauffée par énergie solaire) ainsi qu'un jacuzzi pour des moments de relaxation
• Une seconde cuisine couverte extérieure de 14 m², parfaite pour les repas en plein air

Informations Complémentaires :

• Demande de BAIL en cours.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un espace de vie idyllique à Ngaparou. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Villa a vendre à Ngaparou :

• Superficie : 360 m² habitable sur un terrain de 1500 m².
• Emplacement :
  • À 5 minutes de l'école EBA,
  • À 10 minutes de l'accès à l'autoroute,
  • À 500 mètres de la route goudronnée.
• Espace de vie : Grand salon séjour lumineux avec baies à galandage offrant une vue sur la piscine.
• Piscine : Grande piscine de 12x5 m.
• Garage : Un garage spacieux de 50 m².
• Chambres : 5 belles chambres, dont 2 studios indépendants, chacune avec salle d'eau privative et dressing.
• Cuisine : Cuisine fermée aménagée et équipée avec une arrière-cuisine.
• Autres commodités : WC visiteur, forage de 30 m avec réserve d'eau, et 2 chambres avec sanitaires pour le personnel de maison.
• Jardin : Très beau jardin bien entretenu sur 1500 m².

Cette villa combine confort et qualités fonctionnelles, idéale pour un cadre de vie agréable, que ce soit en tant que résidence principale ou pour des vacances. Si vous avez des questions spécifiques ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à demander !

À Vendre : Ensemble de Villas sur Domaine de 1235 m² à Somone

Saisissez l'opportunité d'acquérir cet ensemble exceptionnel de villas situé dans un quartier résidentiel à Somone, sur un domaine de 1235 m². Avec une surface habitable totale de 474 m², cet ensemble comprend deux villas et un studio, totalisant 8 chambres.

Détails de la Propriété :

Première Villa (230 m², vendue meublée) :

• 4 chambres, chacune avec salle d’eau privative
• Grand salon-séjour spacieux de 109 m²
• Cuisine ouverte, aménagée et équipée
• Terrasse couverte au rez-de-chaussée et 110 m² en R+1
• Piscine privée pour des moments de détente
• Garage et chambre de gardien

Seconde Villa (207 m²) :

• 3 chambres, chacune avec salle d’eau privative
• Terrasse couverte au rez-de-chaussée et terrasse de 70 m² en R+1
• Possibilité d'aménagement d'un toit-terrasse en R+2 avec vue sur l'océan
• Piscine privée indépendante de la piscine de la résidence principale

Studio (40 m²) :

• Comprend une chambre et une kitchenette, parfait pour les invités ou la location

Emplacement Privilégié : Ce domaine est idéalement situé en bord de route, à seulement 85 mètres de l'océan, offrant un accès direct à la plage en face des villas. Profitez d'une vie en bord de mer dans un cadre paisible, tout en étant à proximité des commodités locales.

Cet ensemble de villas représente une opportunité rare tant pour un projet résidentiel que pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

À vendre : Très jolie villa de 165 m² en seconde ligne de mer à Ngaparou, proche de Saly Center

Découvrez cette charmante villa entièrement meublée, implantée sur un vaste terrain de 1112 m² avec un splendide baobab.

Détails de la villa :

• Superficie : 165 m²
• 4 chambres, dont une dans un studio aménagé avec terrasse et kitchenette
• Salon-séjour spacieux
• Cuisine américaine aménagée et équipée
• 3 chambres attenantes à la maison avec 2 salles d'eau
• Climatisation et brasseur d'air pour votre confort

Équipements et extérieur :

• Cellier/buanderie
• Menuiserie en aluminium
• Alarme et système de vidéo surveillance avec 8 caméras pour une sécurité optimale
• Régulateur de tension, arrosage automatique et réserve d'eau de 3000 L
• Wifi fibre pour une connexion rapide
• Garage de 33 m² et chambre de gardien avec sanitaire
• Pool house avec seconde cuisine extérieure sous la terrasse couverte
• Piscine solaire de 12 x 5 m face à la terrasse
• Majestueux baobab dans le jardin
• Panneaux solaires avec batterie lithium de 20 kVA, garantissant une autonomie énergétique à 100 % (système Victron Énergie & Pylontech)

Emplacement :

• Située à 130 mètres du goudron et 90 mètres de l'océan
• Papiers en domaine national

Le studio indépendant de la maison est actuellement loué en location courte durée avec un taux d'occupation de 75 %, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Immeuble Bord de route R+2 à vendre à Ngaparou.
Immeuble de 3 appartements et 2 locaux commerciaux à vendre avec sous sol exploitable avec boxes.
Immeuble comprenant : 
2 appartements de 3 chambres d'environ 200M2
1 appartement de 1 chambre d'environ 90m2
2 locaux commerciaux
1 sous sol avec différents boxes.

À Vendre : Villa Exceptionnelle à Nguerigne - Disponibilité Immédiate

Découvrez cette magnifique villa de 430 m² habitables, idéalement située sur un terrain de 1700 m², à seulement 750 mètres de la route goudronnée et à 5 minutes de l'école EBA. Un cadre de vie paisible et accessible vous attend ! 700 m2 de bâti !

Caractéristiques de la Villa :

• 4 Chambres Spacieuses : Chacune avec sa propre salle d'eau privée, offrant intimité et confort.
• Suite Parentale Luxueuse : Profitez d'un espace de 52 m², parfait pour se détendre.
• Bureau, Salle de Sport avec salle d'eau, et Salle de Cinéma : Des espaces polyvalents pour répondre à tous vos besoins.
• Terrasse Couverte Générale : Parfaite pour se détendre tout en admirant le jardin verdoyant.
• Piscine Solaire Chauffée de 12 m : Idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été, tout en profitant des énergies renouvelables.

Équipements Modernes :

• Isolation en Laine de Verre : Garantissant un confort thermique optimal.
• Portail Électrique et Porte de Garage Motorisée : Pour un accès facilité et sécurisé.
• Volets Roulants Électriques : Pour plus de confort et de sécurité.
• Énergie Solaire : Économisez sur vos factures d'électricité avec un système qui alimente toute la maison (sauf la climatisation, qui peut être facilement reliée à une batterie supplémentaire).

Extérieur Convivial : Profitez d'un grand jardin devant la terrasse, l'endroit parfait pour passer des moments agréables en famille ou entre amis.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Nguerigne. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

À Vendre : Superbe Villa à Saly dans un Domaine de 10 412 m²

Découvrez cette magnifique villa à vendre située dans un domaine sécurisé de Saly, sur un terrain de 2555 m². Ce domaine, entièrement clôturé avec gardien à l'entrée, offre également la possibilité de revendre les parcelles restantes de 7 857 m².

Détails de la Villa (290 m²) :

• Chambres : 3 chambres spacieuses avec salles d'eau privées
• Espace de Vie : Grand salon-séjour lumineux de 100 m² + grande cusine fonctionnelle
• Fonctionnalités Pratiques : Buanderie, cellier, dressing
• Confort : Climatisation, ventilateurs de plafond
• Autonomie : Villa 100% autonome (à l'exception de la climatisation, qui est alimentée par Senelec, avec possibilité d'ajouter des batteries pour une autonomie totale)
• Salle TV : Espace indépendant pouvant servir de bureau, bibliothèque ou salle de sport

Équipements Extérieurs :

• Réserve d'eau de 20 000 litres
• Plage de piscine avec pool house
• Très grande piscine solaire de 14 m de long sur 7 m de large
• Terrasse couverte  de 50m2 et de 400 m² entourant la piscine

Sécurité et Commodités :

• Système de vidéosurveillance pour votre tranquillité
• Local jardin et local piscine d'environ 37 m²
• Parabole TV et Wi-Fi
• Parking intérieur

Emplacement Privilégié : Idéalement située à seulement 1 km de l'aérodrome et de l'école française Jacques Prévert, à 2 km de la plage, cette villa bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Le domaine comprend également une chambre de gardien avec douche et WC, ainsi qu’un grand jardin arboré de majestueux cocotiers.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa d'exception à Saly. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

À vendre : Jolie villa R+2 à Ngaparou

Découvrez cette magnifique villa de 750 m², implantée sur un terrain de 600 m². Cette propriété unique comprend 7 chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Une chambre a été aménagée en salle de cinéma, mais peut facilement retrouver sa fonction initiale. Vous apprécierez également la salle de sport, la grande cuisine aménagée ainsi qu'une seconde cuisine sénégalaise.

Parmi ses nombreux atouts, la villa offre un cellier, une buanderie, des menuiseries en PVC, la climatisation, un puits avec salle d'eau, et une réserve d'eau de 8000 L. Vous bénéficierez d'un parking intérieur, d'une piscine de 2,6 x 13 m, ainsi que d'une terrasse spacieuse. Les volets roulants, électriques et manuels, ainsi qu’un système de vidéo surveillance et d'alarme garantissent votre sécurité. De plus, une chambre de personnel avec sanitaires complète ce bien d'exception.

Située à seulement 900 m du goudron et à 1300 m de la plage, cette villa est idéale pour ceux en quête de confort et de tranquillité.

À Vendre : Villa Neuve à Saly

Découvrez cette magnifique villa R+1, offrant un espace de vie spacieux de 315 m² et un terrain généreux de 670 m². Idéalement située à seulement 800 mètres de la route goudronnée et à 1500 mètres de l’école française, cette propriété allie confort et praticité.

Caractéristiques Principales :

• Grand salon séjour de 80 m², parfait pour recevoir
• 3 chambres attenantes à la maison + 1 chambre indépendante pour plus d'intimité
• Cuisine américaine aménagée, idéale pour vos repas en famille
• Arrière cuisine et cellier pour un espace de rangement optimal
• Buanderie et WC visiteurs
• Climatisation pour un confort toute l'année
• Salle d’eau moderne avec finitions soignées
• Réserve d’eau de 3000 L, garantissant une autonomie
• Belle piscine de 12x4 m, entourée d'une terrasse conviviale
• Terrasse et balcon au R+1, parfaits pour profiter du climat
• Chambre pour le gardien avec sanitaire, offrant davantage de confort et de sécurité

Particularités :

• Double garage de 50 m², offrant un stationnement pour 2 véhicules
• Construction en dalles pleines, garantissant solidité et durabilité

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa moderne à Saly, alliant luxe et fonctionnalité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Découvrez cette magnifique villa neuve de 375m², située sur un terrain de 1300m² à Ngerigne à 400m du goudron. Elle dispose de quatre chambres spacieuses allant de 30 à 70m². Profitez d'une grande piscine de 12x6 mètres, idéale pour se détendre. La villa comprend une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'un pool house extérieur avec cuisine donnant sur une piscine supplémentaire de 12x4 mètres. Possibilité d'ajouter 1300m² supplémentaires pour un terrain total de 2600m².

Salon séjour 100m2
Cuisine américaine ouverte 30m2
cuisine fermée 12m2
cuisine extérieure + pool house 35m2
terrasse étage 140m2
salon étage 20m2
chambre 1 parentale 70m2 avec dressing , salle de bain et salon privée
Chambre 2/ 3 / 4 de 30 a 35m2 avec salle d'eau
chambre de gardien 20m2
abris voiture
parking voiture
piscine pompe solaire de 12x6