Biens immobiliers à la vente

Magnifique domaine de prestige – 4 980 m² – 6 chambres – 5 studios indépendants – Idéal chambres d’hôtes / résidence de standing – Warang (Sénégal)

À seulement 5 minutes de Nianing, 30 minutes de Saly, et à proximité immédiate des axes principaux, découvrez un domaine d’exception niché au cœur d’un terrain arboré et paysagé comprenant de majestueux manguiers et palmiers. Un véritable havre de paix à 1 300 m de la plage et 600 m du goudron.

Caractéristiques principales

Surface & configuration

• Terrain : 4 980 m² entièrement clôturé

• Surface habitable totale : 524 m²

• 6 chambres au total, dont 5 studios indépendants avec salle d’eau et WC privatifs (parfait pour un projet de chambres d’hôtes, location saisonnière ou grande famille)

• Villa principale : 320 m² comprenant en plus de la chambre et petit salon :

  • Un vaste salon-séjour lumineux de 100 m², ouvert sur la piscine

  • Une cuisine fermée fonctionnelle

  • Une buanderie-cellier attenant

  • De grandes terrasses et espaces de vie extérieurs

Espaces extérieurs & équipements

• Superbe piscine solaire 18 × 7 m avec pool house

• Terrasse couverte, idéale pour les repas et la détente

• Espace massage / bien-être extérieur

• Garage, abri voiture, parking intérieur

• Local jardin, WC extérieurs

• Parabole TV + Fibre optique (Wi-Fi)

• Réserve d’eau 12 000 L

• Régulateur de tension et brasseurs d’air

• Climatisation dans les pièces principales

• Groupe électrogène 30 kVA, indispensable pour pallier les coupures

• Chambre de gardien (2 pièces + sanitaires). 

Points forts du domaine

• Potentiel exceptionnel pour chambres d’hôtes, retraite bien-être, investissement locatif, ou résidence familiale de standing

• Environnement calme, verdoyant et sécurisé

• Proximité des plages, commerces, axes rapides et du nouveau tronçon “chez Georges” (10 min)

• Domaine prêt à exploiter.

Un cadre unique

Ce bien conjugue espace, confort, intimité et nature. Un domaine offrant un charme authentique et un potentiel remarquable, que ce soit pour y vivre ou développer une activité touristique.

Beau Terrrain De 21 305 m2 à vendre à Nguerigne

2 lots de 9157m2 + 12176m2.
Possibilité de vendre séparément ou tout l'ensemble. 
Non loin du Lodge La réserve.

Bienvenue dans votre refuge de rêve au Sénégal, où l'élégance rencontre l'exotisme. Cette villa de 462m2 vous offre un mélange envoûtant de luxe et d'authenticité africaine.

Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans ce sanctuaire de tranquillité de 4177m2, entouré d’arbres exotiques et ses majestueux baobabs.

Détendez-vous au bord de la piscine privée de 16x6, de son jacuzzi, de sa salle de massage et pool house extérieur, imprégnez-vous du soleil sur un transat et appréciez le calme de ce petit havre de paix.

Avec ses 6 chambres et leur salle de bain privative, cette villa est un investissement idéal pour y faire des chambres d’hôtes.  Parfaitement située à proximité des commodités, des écoles, de l’aéroport et de la plage, cette villa à tout à offrir.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder votre propre petit paradis au Sénégal où chaque jour ressemble à des vacances. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite exclusive.

Votre rêve africain vous attend.

À Vendre : Magnifique Domaine à Nguerigne

Saisissez l'opportunité d'acquérir ce magnifique domaine situé à Nguerigne, comprenant une villa de 462 m² implantée sur un vaste terrain de 4177 m² magnifiquement arboré.

Détails de la Villa :

• Chambres : 6 chambres spacieuses, dont 4 indépendantes, toutes équipées de leur propre salle d'eau privative, parfait pour une activité de chambre d'hôtes
• Emplacement : À seulement 25 minutes de l'aéroport, 1,5 km de l'école EBA et 10 minutes du centre commercial Salycenter

Espaces Extérieurs :

• Terrasse : Grande terrasse de 500 m², idéale pour les réceptions
• Jardin : Comprend un garage de 90 m² et un pool house de 42 m² équipé d'un évier et d'un bar, offrant une vue imprenable sur la piscine
• Piscine : Superbe piscine de 16 x 6 m, parfaite pour se rafraîchir durant les journées chaudes

Fonctionnalités et Équipements :

• Villa vendue meublée et équipée
• Buanderie, cellier, et WC visiteur
• Grande cuisine fermée, aménagée et entièrement équipée
• Groupe électrogène pour assurer votre confort
• Climatisation et brasseurs d'air pour des conditions optimales
• Puits et micro forage, avec réserve d'eau de 20 000 L pour un approvisionnement durable
• Wi-Fi, parabole TV, terrasse couverte, régulateur de tension, et système de vidéosurveillance pour votre sécurité

Personnel :

• 2 chambres pour le personnel de maison ou gardien, avec sanitaires

Ce domaine représente une occasion unique de vivre dans un cadre paisible et luxueux, tout en étant près de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Magnifique terrain de 31 378m2 cloturé avec 3 puits sur place. 
Situé à Nguerigne-Sinthiane
Situé à 3000 m du lycée français Jacques Prévert.

Magnifique terrain clôturé en BAIL
9451m2 à Nguerigne