Biens immobiliers à la vente

Villa à Vendre à Nguerigne

Découvrez cette magnifique villa NEUVE de 212 m² habitables, alliant confort et fonctionnalité, nichée dans un quartier calme et au sein d’un petit domaine sécurisé à dimension humaine. Implantée sur un terrain de 1028 m², elle bénéficie d’un accès direct à la route à seulement 950 m, à proximité de l’autoroute, des écoles et des commerces.

Principaux atouts :

• Spacieux séjour lumineux de 80 m² avec cuisine européenne équipée, donnant sur une terrasse couverte de 60 m².
• Superbe piscine solaire pour profiter de moments de détente en toute saison.
• Jardin luxuriant 
• 5 chambres avec salles d’eau privatives, dont un studio indépendant avec 2 chambres  avec salle d’eau de 38m2
• Garage fermé  de 23m2 - chambre de personnel et salle d’eau de 17m2
• Finitions soignées et prestations de haute qualité : isolation des plafonds, volets roulants en aluminium, menuiseries en aluminium, climatisations, terrasse couverte de 60m2, forage individuel, réserve d’eau de 7000L, gardiennage 24/7.

Options et équipements :

• Arrière cuisine aménagée - Buanderie - Cellier
• Chambre pour le personnel de maison de 17m2
• Alarme et résidence sécurisée
• Salles d’eau modernes dans chaque chambre.

Idéalement située pour une vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Une opportunité à ne pas manquer pour une résidence confortable ou un investissement.

Villa à Vendre à Nguerigne /

Découvrez cette magnifique villa NEUVE de 196 m² habitables, alliant confort et fonctionnalité, nichée dans un quartier calme et au sein d’un petit domaine sécurisé à dimension humaine. Implantée sur un terrain de 1009 m², elle bénéficie d’un accès direct à la route à seulement 950 m, à proximité de l’autoroute, des écoles et des commerces.

Principaux atouts :

• Spacieux séjour lumineux de 80 m² avec cuisine européenne équipée, donnant sur une terrasse couverte de 60 m².
• Superbe piscine solaire pour profiter de moments de détente en toute saison.
• Jardin luxuriant avec un magnifique rônier.
• 4 grandes chambres avec salles d’eau privatives, dont une chambre indépendante avec salle d’eau de 22m2
• Garage fermé avec chambre de personnel et salle d’eau.
• Finitions soignées et prestations de haute qualité : isolation des plafonds, volets roulants en aluminium, menuiseries en aluminium, climatisations, terrasse couverte de 60m2, forage individuel, réserve d’eau de 7000L, gardiennage 24/7.

Options et équipements :

• Arrière cuisine aménagée - Buanderie - Cellier
• Chambre pour le personnel de maison
• Toilette invités.
• Salles d’eau modernes dans chaque chambre.

Idéalement située pour une vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Une opportunité à ne pas manquer pour une résidence confortable ou un investissement.

Belle superficie de 9157m2 a vendre à Nguerigne, non loin du Lodge la Réserve. 
Papiers en délibération 

Magnifique Villa à vendre à Nguerigne.

Villa de 5 chambres avec salle d'eau privatives dont 2 bungalows indépendants face piscine et villa de 35m2 chacun. Les bungalows ont un espace café. Une chambre parentale master de 50m2. Les 3 chambres de la maison ont un dressing.
Villa de 390m2 sur une surface bâti de 524m2. Salon-séjour de 100m2 donnant sur sa terrasse de la même superfice et sa piscine de 90m2.
Puits et réserve d'eau de 8000L. Idéal investissement pour villa d'hôtes.

Jolie villa à vendre. Villa de 300m2 à 600m de l'océan, sur un terrain de 1500m2.
Villa meublée de 4 grandes chambres dont une master de 50m2. Toutes les chambres dispose d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc.
Salon-Séjour donnnant sur sa terrasse couverte d'environ 50m2 et sa grande piscine avec son pool house. Cuisine américaine aménagée et équipée. Puits et forage + réserve d'eau de 1500L.
Jardin arboré avec parking intérieur pouvant y loger au moins 5 véhicules. Grand garage de 136M2 ( 17x8m, idéal pour bateau, ou potentiel d'agrandissement de la villa). Logement de personnel.

Magnifique Villa à vendre. Villa haut standing de 240m2 dans un quartier résidentiel, à 750m de la plage située à Ngaparou. Villa de 4 chambres avec salle d'eau dont un studio de 40m2. Beau Salon sajour de 60m2 et cuisine américaine aménagée et équipée,  donnant sur sa piscine solaire de 12x5m et son terrain joliement arboré de 1550m2. Climatisation, buanderie/ccellier, onduleur, batteries, store roulant sur terrasse, pool house de 36m2, coffre fort dans toutes les chambres, forage, réserve d'eau de 4000L... A ne pas manquer !  OPTION pour 10 millions fr CFA de plus sur le prix, un buggy 2 places de décembre 2021, 2000km,  sera présent dans le garage ! Ne reste plus qu'à déposer vos valises. Belle opportunité !

Dans le quartier des aigrettes, un ensemble à vendre comprenant 1 Villa de 172m2 + 1 Petite case de 56m2 + 1 studio de 25m2 le tout sur un terrain de 1378m2.
Rapport locatif pour la case et le bungalow.
* Villa comprenant 2 chambres + 2 salle d'eau / salon-séjour / cuisine ouverte US / cellier / climatisation / menuiserie Alu et menuiserie bois / puits / 1 pool house avec espace bar / réserve d'eau / parking intérieur / piscine privée 10x4m / chambre de gardien
* Case bungalow comprenant 1 chambre + 1 salle d'eau / kitchenette/ piscine privée 4,5x2,5m
* Studio comprenant 1 chambre + 1 salle d'eau

Demande de bails en cours
situé à 800m du goudron et 100 m du tan lagune.

Découvrez cette villa R+1 spacieuse de 230 m², située sur un terrain d'environ 870 m², à seulement 85 mètres de l'océan, en bord de route. Cette propriété comprend également un studio indépendant de 36 m² et est semi-meublée.

Caractéristiques de la villa :

• 5 chambres avec 5 salles d'eau, dont une dans le studio indépendant
• Grand salon-séjour de 109 m² avec un magnifique billard américain
• Cuisine américaine aménagée
• Climatisation 
• Menuiserie en aluminium 
• Garage/parking intérieur
• Piscine privée pour des moments de détente ( la panthère dans la piscine est juste décorative et va être retirée)
• Terrasse couverte au rez-de-chaussée de plus de 100 m² et 100 m² de terrasse couverte au R+1
• Groupe électrogène 
• Réserve d’eau 
• Wifi et parabole TV 

Le studio indépendant, implanté sur environ 180 m² attenant à la villa principale, comprend une chambre, une kitchenette, un petit salon et une salle d’eau.

Une chambre de gardien avec sanitaire est également présent.

Cette villa représente une excellente opportunité tant pour une résidence personnelle que pour un investissement professionnel.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Magnifique villa entièrement rénovée en 2025 – Saly

Située dans une résidence sécurisée, découvrez cette superbe villa de 180 m² habitables édifiée sur un vaste terrain de 1 131 m². Rénovée avec goût en 2025, elle offre des prestations modernes et un confort optimal.

Caractéristiques :

• 3 chambres, chacune avec sa salle d’eau privative

• Cuisine américaine neuve, entièrement aménagée et équipée

• Grande terrasse couverte + pool house de 60 m²

• Piscine privée idéalement placée face à la terrasse

• Garage neuf de 35 m² + abri voiture

Équipements & confort :

• Forage de la résidence

• Réserve d’eau de 1 000 L

• Fibre optique / Wifi

• Parabole TV

• Menuiserie aluminium + volets roulants électriques

• Brasseurs d’air + climatisation dans les pièces

• Seconde cuisine extérieure

• Batterie de secours en cas de coupure + Alarme et caméras de srveillance. 
  
  

Localisation :

• À 300 m du goudron

• Proche de l’école française

Magnifique villa neuve à vendre à Ngaparou. Sur 1200m2 de terrain villa meublée de 220m2 prête à poser vos valises !
Villa située à 160m de la route goudronée. Demande de bail en cours. 

Villa de 4 chambres avec pour chacune leur dressing et leur sdb privée et toilette. 

Vaste séjour avec cuisine américaine entièrement équipée et aménagée avec son îlot central. Buanderie/cellier, toilette visiteur, climatisation, menuiserie alu, réserve d'eau 1000L, parabole TV, wifi....

Salon-séjour donnant sur sa terrasse couverte et piscine. Jardin arboré, garage, chambre de gardien, abris voitures, parking intérieur, proximité commerces et océan. 

Villa à vendre à SALY. Villa vendue semi-meublée.
En Bail, belle villa contemporaine de plain pied dans un domaine sécurisé à 350m de l'une des plus belles plages du secteur, du Lamentin et de Saly Center.
Sur 300m2 habitables, elle bénéficie d'un grand séjour lumineux avec terrasses et baies à galandages face à sa piscine et son jardin, cuisine aménagée et 3 grandes chambres avec salle d'eau privée et placards.

Villa à vendre à Nguerigne.

Magnifique villa neuve aux finitions soignées avec une autonomie à 100% en eau et en électricité située dans une résidence sécurisé.

Sur 190m2 habitables sur un terrain de 863m2, cette villa bénéficie d'un grand séjour-salon donnant sur sa terrasse de 55m2 face à sa piscine à débordement de 10,5x4 avec un espace plage de 1,60x4m, d'une  cuisine européenne équipée et aménagée, 3 grandes chambres avec salle d'eau et wc privatif, d'une buanderie et cellier. Pool house aménagé avec bar, barbeccue à gaz et four à pizza. Abris véhicule et parking intérieur. Jardin Arboré.  Chambre de gardien à l'entrée de la résidence.

Isolation laine de verre avec vide d'air, panneaux solaires, piscine solaire avec plage et bulles d'air, forage à 30m, chauffe-eau solaire avec panneaux, volets roulants électriques, 6 caméras de surveillance, climatisations inverter, réserve d'eau 7000L. Prestations haut de gamme.

Villa se situant à 2,7 km de l'océan. Demande de bail en cours.  Proche La tannière et PSG Academy. 5 min de l'autoroute et 5min de l'école EBA.