Biens immobiliers à la vente

 Villa neuve à vendre à Ngaparou

Idéalement située à moins de 70 m du goudron et à 300 m de l’école EBA, cette superbe villa contemporaine construite en 2025 offre confort, modernité et prestations de qualité.

• Surface habitable : 183 m²

• Terrain : 600 m² arboré de palmiers et manguiers avec une piscine solaire 

• Configuration : R+1

✨ Composition

• 4 chambres spacieuses, chacune avec sa salle d’eau privative

• 1 chambre indépendante pour employé(e) de maison avec salle d’eau

• Salon-séjour lumineux donnant directement sur la piscine

• Cuisine aménagée semi-ouverte avec cellier / buanderie attenant

• 2 grandes terrasses couvertes de 67 m² chacune :

  • au RDC, idéale pour la détente et les repas

  • à l’étage, face à la chambre parentale, parfait espace repos 

Extérieurs & équipements

• Piscine 8 x 4 m équipée d’un système solaire

• Parking intérieur sécurisé

• Climatisation dans toutes les pièces

• Forage + surpresseur + réserve d’eau

• Menuiserie aluminium moderne

• Clôture avec dispositif de sécurité électrique

Localisation

• À seulement 2,5 km de la plage

• Environnement calme, proche commodités

Une villa clé en main, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
À visiter sans plus tarder !

Villa à vendre à Nguerigne.

Jolie villa neuve contemporaine et fonctionnelle de 140m2 habitables, dans une résidence sécurisée, proche de l'Autoroute et à de l'Ecole Bilingue.

cette villa bénéficie d'un beau séjour-salon avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec salle d'eau et dressing (dont 1 chambre parentale et une chambre studio), terrasse couverte face à sa piscine. Jardin avec gazon synthétique et garage fermé de 30m2. L'ensemble sur un beau terrain de 772m2. Belles prestations (volets roulants, carrelage 60X60, climatisation DAIKIN...) meublée avec goût.

Villa contemporaine personnalisable – 3 à 4 chambres – Piscine à débordement – Quartier résidentiel

Vous souhaitez acquérir une villa moderne offrant confort, prestations de qualité et personnalisation complète ?

Ce modèle est conçu pour vous.

Villa contemporaine de 3 à 4 chambres, construite sur un délai de 10 à 12 mois, située dans un quartier résidentiel calme et recherché.

Les terrains font entre 650 et 850m2. Ici prix étudié sur une base de 750m2

Prestations incluses

• Volets roulants électriques sur toutes les baies vitrées et grandes fenêtres
• Cuisine IKEA importée (possibilité de réaliser votre propre modèle et nous déduisons le prix de la cuisine prévue)
• Arrière-cuisine type cellier / buanderie
• Interphone visiophone
• Portail électrique
• Porte de garage motorisée
• 
  

Espace extérieur

La propriété est organisée autour d’un espace piscine central, véritable lieu de vie.

• Piscine à débordement solaire à partir de 9 m (possibilité jusqu’à 12 m)
• Options disponibles :
• Espace plage pour enfants
• Banc immergé / assise conviviale
• Pool house
• Grande terrasse, dont une partie couverte

Distribution intérieure

• 3 chambres dans la villa principale ( ou 2 chambres dans la villa si c'est un modele 3 ch)
• 1 studio indépendant
• Les chambres sont orientées face à la piscine
• Chaque chambre dispose de sa salle d’eau privative avec WC
• Suite parentale avec grand dressing rétroéclairé

Personnalisation

La villa est entièrement personnalisable parmi une sélection de finitions :

• Carrelages
• Couleurs de peinture
• Teintes de portes
• Aménagements de dressing

Confort et équipements

• Garage de 30 m²
• Conception prévue pour intégrer un système solaire complet, permettant une autonomie énergétique
• Suivi de chantier régulier avec réunions à la demande
• Villas témoins disponibles à la visite

Le prix annonce est pour une villa 3 chambres ( +10 000 000 FCFA sur le prix pour une villa 4 chambres)

Une propriété moderne, fonctionnelle et évolutive, offrant un excellent rapport qualité / prix.

Contactez-nous pour recevoir les plans, les tarifs et organiser une visite.

À vendre : Villa à Nguerigne, à 7 minutes de Saly Center et à 5 minutes de l'école EBA

Villa disponible de suite, vendue non meublée. 

Découvrez cette villa spacieuse de 150 m² située sur un terrain de 800 m². Idéale pour une vie confortable, cette propriété comprend :

• 3 chambres avec 3 salles d'eau, dont un studio indépendant en face de la piscine attenant au pool house
• Piscine à débordement avec chauffage solaire
• Cuisine aménagée (non équipée) pour cuisiner dans un cadre agréable
• Garage de 30 m²
• Terrasse couverte et pool house pour des moments de détente

Les équipements de cette villa incluent :

• Chauffe-eau solaire
• Volets roulants électriques et portail électrique
• Porte de garage automatique
• Interphone vidéo
• Résidence sécurisée
• Isolation en laine de verre pour un confort thermique optimal

Profitez d'une belle opportunité dans un environnement paisible, tout en étant proche des commodités.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

 Villa neuve MEUBLÉE à vendre à Ngaparou

Idéalement située à moins de 70 m du goudron et à 300 m de l’école EBA, cette superbe villa contemporaine construite en 2025 offre confort, modernité et prestations de qualité.

• Surface habitable : 175 m²

• Terrain : 600 m² arboré de palmiers et manguiers avec une piscine solaire 

• Configuration : R+1

✨ Composition

• 4 chambres spacieuses, chacune avec sa salle d’eau privative

• 1 chambre indépendante pour employé(e) de maison avec salle d’eau

• Salon-séjour lumineux donnant directement sur la piscine

• Cuisine aménagée et équipée semi-ouverte avec cellier / buanderie attenant

• 2 grandes terrasses couvertes de 65 m² chacune :

  • au RDC, idéale pour la détente et les repas

  • à l’étage, face à la chambre parentale, parfait espace repos 

Extérieurs & équipements

• Piscine 8 x 4 m équipée d’un système solaire

• Parking intérieur sécurisé

• Climatisation dans toutes les pièces

• Forage + surpresseur + réserve d’eau

• Menuiserie aluminium moderne

• Clôture avec dispositif de sécurité électrique

Localisation

• À seulement 2,5 km de la plage

• Environnement calme, proche commodités

Une villa clé en main, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
À visiter sans plus tarder !

Charmante Villa à vendre à Ndiorokh. Villa située à 2,5 km de Salycenter.

Villa meublée de 3 chambres avec salle d'eau privatives. Cuisine ouverte sur un beau salon -séjour.
Terrrasse couverte de 90m2 donnant sur sa piscine de 4x8m avec sa cuisine extérieur.
Climatisation, menuiserie alu, régulateur de tension, puits, forage à 21m, réserve d'eau 1000L, grand garage d'environ 70M2, abrit voiture, parking intérieur... à découvrir !

À vendre : Villa à Nguerigne, à 10 minutes de Saly Center et à 5 minutes de l'école EBA

Votre projet construit en 10-12 mois ! Visitez notre villa témoin dès aujourd'hui.

Découvrez cette villa spacieuse de 155 m² située sur un terrain de 800 m². Idéale pour une vie confortable, cette propriété inclut :

• 4 chambres avec 4 salles d'eau, dont un studio indépendant en face de la piscine attenant au pool house
• Piscine à débordement solaire
• Cuisine aménagée offrant un cadre agréable pour cuisiner
• Garage de 30 m²
• Terrasse couverte et pool house parfaits pour se détendre

Les équipements de cette villa comprennent :

• Chauffe-eau solaire
• Volets roulants électriques et portail électrique
• Porte de garage automatique
• Interphone vidéo pour plus de sécurité
• Résidence sécurisée
• Isolation en laine de verre pour un confort thermique optimal

Profitez d'une belle opportunité dans un environnement paisible, tout en étant proche des commodités.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

? Magnifique Villa Meublée à Ngaparou – Coup de Cœur Assuré ?

Nichée au cœur d’un jardin luxuriant et magnifiquement arboré de palmiers et d’un majestueux baobab, cette villa offre un cadre de vie unique et apaisant.

• Superficie terrain : 955 m²
• Superficie habitable : 150 m²
• Villa vendue entièrement meublée

Espaces intérieurs

• 3 chambres lumineuses, toutes ouvertes sur la superbe piscine
• Salon spacieux et confortable
• Cuisine fermée + buanderie/cellier
• salle d'eau privative pour chacune des chambres

Extérieurs & confort

• Grande piscine de 12 x 6 m
• Terrasse couverte avec cuisine extérieure et bar
• Jardin tropical avec local jardin et espace de rangement
• Parking intérieur

Équipements & atouts

• Climatisation – menuiserie aluminium
• Wifi fibre 
• Alarme + fils électriques de sécurité autour de la villa
• Groupe électrogène 6,5 KVA
• Réserve d’eau 7 000 L + puits et forage
• Douche & WC pour employé de maison
• Régulateur de tension

Localisation idéale

? À moins de 10 min de Saly Center (2,7 km)

? À seulement 5 min de l’école ENKO (ex-EBA, 1 km)

? Villa sans travaux, prête à vivre : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !

Villa neuve contemporaine à vendre à Somone

Située à Somone, dans un quartier calme et résidentiel, cette superbe villa neuve offre 170 m² habitables sur un terrain de 563 m². Elle se trouve à environ 1 000 m de l’océan et à moins de 660 m de la route goudronnée, alliant tranquillité et accessibilité.

Entièrement climatisée, la villa séduit par son séjour-salon spacieux et lumineux avec cuisine américaine intégrée, ouvert sur une piscine de 7,5 x 3,5 m et une grande terrasse couverte de 60 m², idéale pour les moments de détente.

L’espace nuit se compose de 3 belles chambres, chacune avec salle d’eau privative et dressing, ainsi qu’un studio indépendant attenant, parfait pour recevoir des invités ou loger un gardien / employé de maison.

La propriété dispose également d’un parking intérieur pouvant accueillir deux véhicules et offre de belles prestations.

Très joli jardin arboré ! Petit Cocoon idéal pour votre famille.

? Demande de bail en cours

? À voir rapidement, idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

À vendre – Superbe villa contemporaine à Saly Joseph

Idéalement située à seulement 300 m du goudron et 850 m de l’École Française Jacques Prévert, cette villa allie confort moderne, volumes généreux et prestations haut de gamme.

• Surface habitable : 320 m² 
• Terrain : 1 054 m²
• Fondations prévues pour un R+2

✨ Composition

• 4 chambres spacieuses de plus de 30 m² chacune, toutes avec salle d’eau privative
• Suite parentale avec salle de bain équipée d’une baignoire jacuzzi et cabine de douche. 
• Immense salon-séjour lumineux de plus de 120 m², avec 4 m de hauteur sous plafond
• Cuisine ouverte  fonctionnelle
• Terrasse couverte de 30 m² donnant sur le jardin et la piscine

? Extérieurs & équipements

• Piscine 12 x 4 m
• Abris voiture pour 3 véhicules
• Chambre de gardien avec sanitaire

? Confort & sécurité

• Parabole, fibre optique, caméras de surveillance
• Clôture électrique, volets roulants blindés
• Puits + mini forage, réserve d’eau 2 000 L, régulateur de tension
• Brasseurs d’air et climatisation
• Menuiserie aluminium 
• Groupe électrogène 5 KVA

? Une villa vendue entièrement meublée, parfaitement équipée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

À découvrir sans plus tarder !

Découvrez cette charmante villa à vendre à Ngaparou, à seulement 150 mètres de la mer. Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété nécessite quelques travaux de rénovation et repose sur un terrain arboré de 600 m², agrémenté d’un majestueux baobab et offrant un accès direct à trois axes principaux.

L’intérieur se compose d’un séjour lumineux avec cuisine américaine, de trois chambres (dont une en rez-de-chaussée) ainsi qu’une mezzanine, parfaits pour accueillir famille et amis. À l’extérieur, une piscine privée et une grande paillote, à remettre en état, invitent à la détente. Le terrain dispose également d’un emplacement pour véhicules et d’un puits.

Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique !

Caractéristiques principales :

• 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée
• 2 salles d’eau
• Piscine extérieure privée
• Surface habitable :environ 160 m²
• Terrain : 600 m²

À Vendre : Magnifique Villa à Nguerigne

Découvrez cette splendide villa à vendre, idéalement située à seulement 730 m du goudron et à 12 minutes du centre commercial  Salycenter.Implantée sur un vaste terrain de 1123 m², cette propriété de 155 m² est entourée d’un jardin magnifiquement arboré, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

Détails de la Villa :

• Chambres : 3 chambres spacieuses, chacune avec salle d'eau privative, dont un bungalow indépendant de 35 m²
• Cuisine : Cuisine fermée et cellier pour un maximum de fonctionnalité
• Confort : Climatisation, ventilateurs de plafond, régulateur de tension
• Eau : Puits avec réserve d'eau de 8000 L pour un approvisionnement constant

Espaces Extérieurs :

• Pool House : Charmant espace salon et bar de 28 m², parfait pour se détendre
• Détente : Abris détente avec transats pour profiter du climat
• Garage : Grand garage de 35 m², abri voiture et parking intérieur
• Terrasse : Terrasse couverte donnant sur la piscine

Piscine : Piscine solaire de 8x4 m, idéale pour se rafraîchir pendant les journées ensoleillées.

Équipements :

• Wi-Fi fibre pour rester connecté
• Parabole TV et douche extérieure près de la piscine

Emplacement : Cette villa est située à seulement 10 minutes de l'autoroute et à 5 minutes de l'école EBA, alliant tranquillité et accessibilité.

Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une villa d’exception à Nguerigne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !