Biens immobiliers à la vente

Charmante Villa à vendre à Ndiorokh. Villa située à 2,5 km de Salycenter.

Villa meublée de 3 chambres avec salle d'eau privatives. Cuisine ouverte sur un beau salon -séjour.
Terrrasse couverte de 90m2 donnant sur sa piscine de 4x8m avec sa cuisine extérieur.
Climatisation, menuiserie alu, régulateur de tension, puits, forage à 21m, réserve d'eau 1000L, grand garage d'environ 70M2, abrit voiture, parking intérieur... à découvrir !

À vendre : Villa à Nguerigne, à 10 minutes de Saly Center et à 5 minutes de l'école EBA

Votre projet construit en 10-12 mois ! Visitez notre villa témoin dès aujourd'hui.

Découvrez cette villa spacieuse de 155 m² située sur un terrain de 800 m². Idéale pour une vie confortable, cette propriété inclut :

• 4 chambres avec 4 salles d'eau, dont un studio indépendant en face de la piscine attenant au pool house
• Piscine à débordement avec chauffage solaire
• Cuisine aménagée offrant un cadre agréable pour cuisiner
• Garage de 30 m²
• Terrasse couverte et pool house parfaits pour se détendre

Les équipements de cette villa comprennent :

• Chauffe-eau solaire
• Volets roulants électriques et portail électrique
• Porte de garage automatique
• Interphone vidéo pour plus de sécurité
• Résidence sécurisée
• Isolation en laine de verre pour un confort thermique optimal

Profitez d'une belle opportunité dans un environnement paisible, tout en étant proche des commodités.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

? Magnifique Villa Meublée à Ngaparou – Coup de Cœur Assuré ?

Nichée au cœur d’un jardin luxuriant et magnifiquement arboré de palmiers et d’un majestueux baobab, cette villa offre un cadre de vie unique et apaisant.

• Superficie terrain : 955 m²

• Superficie habitable : 150 m²

• Villa vendue entièrement meublée

Espaces intérieurs

• 3 chambres lumineuses, toutes ouvertes sur la superbe piscine

• Salon spacieux et confortable

• Cuisine fermée + buanderie/cellier

• salle d'eau privative pour chacune des chambres

Extérieurs & confort

• Grande piscine de 12 x 6 m

• Terrasse couverte avec cuisine extérieure et bar

• Jardin tropical avec local jardin et espace de rangement

• Parking intérieur

Équipements & atouts

• Climatisation – menuiserie aluminium

• Wifi fibre 

• Alarme + fils électriques de sécurité autour de la villa

• Groupe électrogène 6,5 KVA

• Réserve d’eau 7 000 L + puits et forage

• Douche & WC pour employé de maison

• Régulateur de tension

Localisation idéale

? À moins de 10 min de Saly Center (2,7 km)
? À seulement 5 min de l’école ENKO (ex-EBA, 1 km)

? Villa sans travaux, prête à vivre : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !

Villa neuve contemporaine à vendre à Somone

Située à Somone, dans un quartier calme et résidentiel, cette superbe villa neuve offre 170 m² habitables sur un terrain de 563 m². Elle se trouve à environ 1 000 m de l’océan et à moins de 660 m de la route goudronnée, alliant tranquillité et accessibilité.

Entièrement climatisée, la villa séduit par son séjour-salon spacieux et lumineux avec cuisine américaine intégrée, ouvert sur une piscine de 7,5 x 3,5 m et une grande terrasse couverte de 60 m², idéale pour les moments de détente.

L’espace nuit se compose de 3 belles chambres, chacune avec salle d’eau privative et dressing, ainsi qu’un studio indépendant attenant, parfait pour recevoir des invités ou loger un gardien / employé de maison.

La propriété dispose également d’un parking intérieur pouvant accueillir deux véhicules et offre de belles prestations.

Très joli jardin arboré ! Petit Cocoon idéal pour votre famille.

? Demande de bail en cours

? À voir rapidement, idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

Découvrez cette charmante villa à vendre à Ngaparou, à seulement 150 mètres de la mer. Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété nécessite quelques travaux de rénovation et repose sur un terrain arboré de 600 m², agrémenté d’un majestueux baobab et offrant un accès direct à trois axes principaux.

L’intérieur se compose d’un séjour lumineux avec cuisine américaine, de trois chambres (dont une en rez-de-chaussée) ainsi qu’une mezzanine, parfaits pour accueillir famille et amis. À l’extérieur, une piscine privée et une grande paillote, à remettre en état, invitent à la détente. Le terrain dispose également d’un emplacement pour véhicules et d’un puits.

Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique !

Caractéristiques principales :

• 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée
• 2 salles d’eau
• Piscine extérieure privée
• Surface habitable :environ 160 m²
• Terrain : 600 m²

À Vendre : Magnifique Villa à Nguerigne

Découvrez cette splendide villa à vendre, idéalement située à seulement 730 m du goudron et à 12 minutes du centre commercial  Salycenter.Implantée sur un vaste terrain de 1123 m², cette propriété de 155 m² est entourée d’un jardin magnifiquement arboré, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

Détails de la Villa :

• Chambres : 3 chambres spacieuses, chacune avec salle d'eau privative, dont un bungalow indépendant de 35 m²
• Cuisine : Cuisine fermée et cellier pour un maximum de fonctionnalité
• Confort : Climatisation, ventilateurs de plafond, régulateur de tension
• Eau : Puits avec réserve d'eau de 8000 L pour un approvisionnement constant

Espaces Extérieurs :

• Pool House : Charmant espace salon et bar de 28 m², parfait pour se détendre
• Détente : Abris détente avec transats pour profiter du climat
• Garage : Grand garage de 35 m², abri voiture et parking intérieur
• Terrasse : Terrasse couverte donnant sur la piscine

Piscine : Piscine solaire de 8x4 m, idéale pour se rafraîchir pendant les journées ensoleillées.

Équipements :

• Wi-Fi fibre pour rester connecté
• Parabole TV et douche extérieure près de la piscine

Emplacement : Cette villa est située à seulement 10 minutes de l'autoroute et à 5 minutes de l'école EBA, alliant tranquillité et accessibilité.

Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une villa d’exception à Nguerigne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

À Vendre :  Villa à Poppenguine, Proche du restaurant l'Écho-Côtier à 500 m de la plage.

Découvrez cette belle villa à vendre, située à seulement 500 mètres du restaurant L'Écho-Côtier et à proximité de la plage. Avec une surface de 135 m² implantée sur un vaste terrain arboré de 1800 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable.

Détails de la Villa :

• Chambres : 2 chambres, chacune avec salle d'eau privative
• Meublée : Villa vendue semi-meublée, prête à accueillir votre famille
• Cuisine : Cuisine aménagée et équipée, fermée, attenante au salon-séjour lumineux
• Confort : Climatisation dans la chambre principale et brasseurs d'air

Équipements Pratiques :

• Réserve d'eau de 8000 L pour un approvisionnement constant
• Wi-Fi pour rester connecté
• Garage de 20 m² pour une sécurité optimale

Espaces Extérieurs :

• Grande piscine privée de 10 x 5 m, idéale pour se rafraîchir et se détendre
• Terrasse couverte donnant sur le jardin, parfait pour profiter des soirées en plein air

Villa moderne et contemporaine de 153m2 construite en 2022 à vendre sur Nguerigne. Villa vendue meublée, située sur un terrain joliment arboré de 739m2.
3 chambres - 3 salles d'eau - 2 dressing - Salon/séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée. Terrasse couverte face à la psicine et au jardin avec une seconde cuisine extérieure aménagée. 
Climatisation - brasseurs d'airs sur la terrasse - puits 17m + réserve d'eau de 1000L - Wifi avec fibre 
Cette villa dispose également d'un garage de 28 m2 avec devant un carport pour le véhicule. 
Piscine 9,5m x 4 à débordement - Pool House avec coin salon extérieur.
les + : Isolation double plafond - système de vidéo surveillance avec caméras. 
Situé à 3 km de Saly center et 1km du goudron.
Demande de bail en cours.

À vendre – Superbe villa contemporaine à Saly Joseph

Idéalement située à seulement 300 m du goudron et 850 m de l’École Française Jacques Prévert, cette villa allie confort moderne, volumes généreux et prestations haut de gamme.

• Surface habitable : 320 m² 

• Terrain : 1 054 m²

• Fondations prévues pour un R+2

✨ Composition

• 4 chambres spacieuses de plus de 30 m² chacune, toutes avec salle d’eau privative

  • Suite parentale avec salle de bain équipée d’une baignoire jacuzzi et cabine de douche. 

• Immense salon-séjour lumineux de plus de 120 m², avec 4 m de hauteur sous plafond

• Cuisine ouverte  fonctionnelle

• Terrasse couverte de 30 m² donnant sur le jardin et la piscine

? Extérieurs & équipements

• Piscine 12 x 4 m

• Abris voiture pour 3 véhicules

• Chambre de gardien avec sanitaire

? Confort & sécurité

• Parabole, fibre optique, caméras de surveillance

• Clôture électrique, volets roulants blindés

• Puits + mini forage, réserve d’eau 2 000 L, régulateur de tension

• Brasseurs d’air et climatisation

• Menuiserie aluminium 

• Groupe électrogène 5 KVA

? Une villa vendue entièrement meublée, parfaitement équipée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
À découvrir sans plus tarder !

VILLA SEMI MEUBLÉE A VENDRE À NGAPAROU

VENTE EN LOCATION VENTE POSSIBLE AVEC 50% D'ACOMPTE ET LE SOLDE PAYABLE SUR 5 ANS MAXIMUM.

Villa à vendre à Ngaparou – Proche plage

Idéalement située à seulement 430 m de la plage et 210 m du goudron, cette villa est édifiée sur un terrain de 835 m². La villa offre 170 m² habitables, complétés par une dépendance de 70 m².

Elle se compose de 3 chambres, d’un studio indépendant, toutes avec salle d’eau privative, d’un spacieux salon-séjour, d’une cuisine ouverte, d’un cellier.

À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine solaire, d’un pool house, d’une grande terrasse couverte avec cuisine extérieure, d’un parking intérieur, d’une chambre de gardien et d’un environnement parfaitement aménagé.

Équipements : climatisation, chauffe-eau solaire, système de batteries pour coupures de courant (hors clim), wifi et parabole TV, puits, réserve d’eau et système de filtration.

Une villa a décorer à votre goût et idéalement située, parfaite pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

Villa à vendre à Saly secteur Diambar. A proximité de l'Ecole Française, villa neuve meublée offrant un vaste séjour lumineux avec grande cuisine américaine, 4 chambres avec salle d'eau dont une chambre parentale. Patio avec escalier pour desservir un pièce à l'étage pouvant accueillir un bureau ou une 5eme chambre.

Pisicne privée, parkin véhicule, 2 logements de personnel.

Vidéo surveillance et fibre optique.

Terrain à vendre à Ngaparou. Rare dans ce secteur, beau terrain de 1914m2 clôturé en partie, viablisé, dans un quartier prisé, à proximité du goudron.

A saisir rapidement !