Biens immobiliers à la vente

Villa neuve en cours de finition à vendre sur Somone. Magnifique Villa de 340 m2  sur un terrain de 1600m2 qui sera entièrement aménagé et arboré.

Cette villa se situe a 160m de la lagune et 740m du goudron. 

Villa 4 chambres dont une suite parental de 45m2 avec salle d'eau privative dont une avec dressing équipé. Beau salon séjour d'environ 80 m2 avec cuisine ouverte attenante d'envrion 25m2. Cuisine américaine équipée et meublée à l'européenne.Salle de sport.  Matériaux de qualité ( Mensuiserie Alu, clim, volets roulants, isolation thermique, chauffe-eau solaire...). Piscine privée avec espace jacuzzi et plage. Garage fermé, logement de gardien. 

L'acheteur pourra choisir son carrelage et peinture aux choix.Compter 3/4 mois pour finition de la villa.

Hôtel Restaurant à Vendre à Saly-Ngaparou.
Pour plus d'informations merci de nous contacter.

À Vendre : Grande Villa Plain-Pied à Somone - Proximité de la Lagune

Découvrez cette somptueuse villa de 450 m², située dans un quartier calme à proximité de la lagune. Implantée sur un beau terrain de 2436 m², cette propriété fonctionnelle et conviviale offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible.

Caractéristiques de la Villa :

• Superficie : 450 m² habitables sur un terrain spacieux de 2436 m².
• Séjour Lumineux : Vaste espace de vie avec baies à galandage, offrant une vue directe sur la piscine et baignant l’intérieur de lumière naturelle.
• Cuisine Américaine Équipée : Pratique et moderne, parfaite pour préparer vos repas.
• 4 Grandes Chambres : Chacune avec salle d'eau privative, dont 2 chambres indépendantes, offrant flexibilité et intimité.
• Buanderie-Cellier : Espace supplémentaire pour le rangement et l’organisation.

Extérieur et Équipements :

• Piscine à Eau Salée et Solaire : Piscine de 13x9 m pour des baignades agréables, avec un régulateur pour une gestion optimale.
• Terrasse Couverte : Idéale pour se détendre à l’ombre tout en profitant de la vue sur le jardin et la piscine.
• Double Garage : Stationnement sécurisé pour vos véhicules.
• Portail Électrique : Accès facile et sécurisé à la propriété.
• Chambre de Gardien : Pratique pour une assistance à domicile.
• Puits et Réserve d'Eau de 1000 L : Assurant un approvisionnement constant en eau.

Confort et Modernité :

• Entièrement climatisée pour votre confort.
• Menuiseries en aluminium et finitions de qualité.

Une Opportunité à Ne Pas Manquer : Cette villa meublée est idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif dans un cadre idyllique.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite de cette magnifique villa à Somone !

À vendre : bâtiment et appartement à Saly en TITRE FONCIER

Situé sur un terrain en titre foncier, à seulement 40 mètres de la route, ce bâtiment en R+1 de 380 m², en angle de piste, offre plusieurs possibilités d’exploitation.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste local de 200 m² doté de trois ouvertures, comprenant un bureau, une remise, une douche, des toilettes et une petite cour. 

À l’étage, un appartement meublé de 180 m² habitables se compose d’un salon-séjour avec cuisine américaine équipée et aménagée selon les standards européens, d’une arrière cuisine séparée, de trois chambres, chacune avec salle d’eau, de toilettes et d’une petite terrasse.

Le rez-de-chaussée peut également être aménagé en deux autres appartements ou utilisé comme espace commercial, offrant ainsi une grande flexibilité d’exploitation.

À Vendre : Villa Spacieuse à Nguerigne - À 7 Minutes de Saly Center et 5 Minutes de l'École EBA

Cette villa exceptionnelle de 400 m²  (700m² bâti) est située sur un terrain de 1570 m² et est parfaite pour une vie confortable et moderne. Disponible de suite ! Plus qu'à poser les valises et vos meubles.
Ses caractéristiques comprennent :

• Salon-Séjour Grandiose : 93 m² d’espace ouvert, idéal pour des moments de convivialité.
• 4 Chambres Confortables : Dont une suite parentale de 52 m² pour un confort optimal.
• 5 Salles d’Eau : Pour le bien-être de votre famille et vos invités.
• Salle de Cinéma de 22 m² : Également convertible en une 5ème chambre selon vos besoins.
• Bureau de 12 m² : Pour le télétravail ou les études.
• Salle de Sport de 17 m² : Pouvant servir de 6ème chambre, offrant flexibilité et possibilités d’aménagement.
• Piscine Solaire à Débordement : Avec chauffage solaire, pour profiter de baignades tout au long de l'année.
• Cuisine Aménagée et Arrière-Cuisine : Un espace pratique et agréable pour concocter de délicieux repas.
• Grand Garage : Avec porte motorisée et dallage carrelage à l'entrée du garage.
• Grande Terrasse Couvertes et Coursives de 150 m² : Parfaites pour se détendre au bord de la piscine sur cette terrasse spacieuse.
• Piscine de 12 m avec Espace Banc Assis et Espace Plage : Un véritable havre de paix pour les journées ensoleillées.

Détails Techniques et Équipements :

• Chauffe-eau solaire écoresponsable.
• Volets roulants électriques pour plus de confort.
• Portail électrique pour un accès sécurisé.
• Double garage avec portes motorisées.
• Système d'interphone vidéo pour la sécurité et le confort.
• Isolation en laine de verre garantissant une toiture de qualité pour un confort thermique optimal.
• Piscine Solaire à débordement et chauffée

Une Opportunité à Ne Pas Manquer : Plongez dans un environnement paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Faites de cette magnifique villa votre nouvelle maison !

À Vendre : Magnifique Villa à Nguerigne, Près du Club Sportif La Palmeraie

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette superbe villa neuve, construite en octobre 2024, située à Nguerigne, non loin du Club Sportif La Palmeraie. Avec ses 4 chambres, dont un bungalow indépendant de 25 m², cette villa est idéale pour les familles recherchant confort et espace.

Détails de la Villa :

• Chambres : 4 chambres, chacune avec salle d'eau privative ; la master room dispose d'un grand dressing
• Espace de Vie : Salon-séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée
• Praticité : Arrière cuisine avec espace buanderie 

Confort et Équipements :

• Climatisation dans toutes les pièces
• Menuiserie en aluminium pour une esthétique moderne
• Puits avec réserve d'eau de 1000 L pour un approvisionnement constant
• Wi-Fi et parabole TV pour rester connecté
• Grand garage et parking intérieur pouvant accueillir 3 à 4 véhicules

Espaces Extérieurs :

• Grande piscine solaire, face à la villa, accompagnée de son pool house de 25 m²
• Volets roulants électriques pour un confort optimal

Emplacement : Située dans un quartier résidentiel calme, la villa se trouve à 2,5 km de Salycenter et de la plage, vous offrant un accès facile aux commodités locales.

Autres Informations :

• Chambre de gardien avec sanitaires
• Papiers en règle : délibération et demande de bail en cours
• Villa vendue meublée, décorée avec goût et qualité

Cette villa est un véritable coup de cœur qui allie modernité, confort et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Magnifique Villa à vendre. Villa à vendre à Saly en résidence. Villa à 180 m du goudron et 500 m de la plage, proche commerces. 
Très belle villa de 297m2 sur un terrain arboré de palmiers et d'oliviers sur une surface de 860m2. Cette villla possède 4 chambres composée d''un bungalow de 25m2, une suite parentale de 42m2, et 2 chambres de 27 m2. Toutes les chambres disposent d'une salle d'eau et wc privée.  Grande cuisine américaine ouverte sur un salon-séjour spacieux donnant sur une terrasse couverte entièrement fermée par des baies vitrées à galandages. Une seconde cuisine aménagée et équipée est à disposition entre la cuisine pricipale et le cellier/buanderie. Garage, abris voiture, arrosage automatique du gazon. Belle piscine 3,60 x 16 m. A ne pas manquer, prestations et matériaux de qualité.

À Vendre : Complexe de 2 Villas de Style Hacienda à Nguerigne - Écrin de Verdure de 4 850 m²

Découvrez ce magnifique complexe de 2 villas, niché dans un parc luxuriant comprenant des baobabs, cocotiers, arbres fruitiers et fleurs variées. Ce cadre idyllique offre un total de 8 chambres et un bâti de 450 m², centrées autour d'une piscine spacieuse de plus de 100 m², accompagnée d’un grand pool house parfait pour recevoir vos hôtes. Investissement idéal pour un Ecolodge ou chambres d'hôtes.

Caractéristiques des Villas :

• 2 Villas Semi-Meublées : Prêtes à accueillir votre famille ou vos invités avec tout le confort nécessaire.
• Terrasses Couvertes : Idéales pour se détendre tout en profitant de la vue sur le jardin.
• Piscine de 15x7 m : Parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées.
• Grand Pool House : Un espace convivial pour des moments de partage et de détente.
• Séjours/Salons Spacieux : Conçus pour allier confort et convivialité.
• 2 Cuisines : Comprenant une cuisine américaine et une cuisine fermée pour des repas pratiques.
• 8 Chambres avec 7 Salles d'Eau : Suffisamment d’espace pour accueillir famille et invités.
• 2 WC Visiteurs et 2 Buanderies : Pour plus de commodité au quotidien.
• Puits et Réserve d’Eau de 8 m³ : Garantissant un approvisionnement en eau constant.
• Équipements Modernes : Groupe électrogène pour l'une des villas, climatisation, brasseur d'air, menuiserie en aluminium, et parabole TV.
• Garage : Pour un stationnement sécurisé.
• Local Gardien : Assurant sécurité et entretien des lieux.

À Proximité : Situé proche de la mer, des commerces et des écoles, vous bénéficierez d’un cadre de vie pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un havre de paix à Nguerigne ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

À Vendre : Superbe Villa Meublée à Ngaparou, Proche de Salycenter

Venez découvrir cette jolie villa meublée située à seulement 1,8 km de Salycenter, à Ngaparou. Avec une superficie de 218 m², cette villa est implantée sur un vaste terrain de 2221 m², offrant un cadre de vie idéal.

Détails de la Villa :

• Chambres : 3 chambres confortables, chacune avec sa propre salle d'eau
• Espace de Vie : Grand salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis
• Bureau : Un bureau pour le télétravail ou les études
• Buanderie : Pratique et fonctionnelle
• Dressing : Espace de rangement supplémentaire
• Équipements : Climatisation, ventilateurs de plafond, menuiserie en aluminium, puits et réserve d'eau, Wi-Fi inclus, parking intérieur, double garage, abris voiture pour 2 voitures.

Extérieurs :

• Profitez d'un immense jardin arboré avec des arbres fruitiers, idéal pour se détendre ou jouer en plein air
• Grande terrasse couverte de 82 m² donnant sur le jardin et sa spectaculaire piscine (chauffée par énergie solaire) ainsi qu'un jacuzzi pour des moments de relaxation
• Une seconde cuisine couverte extérieure de 14 m², parfaite pour les repas en plein air

Informations Complémentaires :

• Demande de BAIL en cours.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un espace de vie idyllique à Ngaparou. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Villa a vendre à Ngaparou :

• Superficie : 360 m² habitable sur un terrain de 1500 m².
• Emplacement :
  • À 5 minutes de l'école EBA,
  • À 10 minutes de l'accès à l'autoroute,
  • À 500 mètres de la route goudronnée.
• Espace de vie : Grand salon séjour lumineux avec baies à galandage offrant une vue sur la piscine.
• Piscine : Grande piscine de 12x5 m.
• Garage : Un garage spacieux de 50 m².
• Chambres : 5 belles chambres, dont 2 studios indépendants, chacune avec salle d'eau privative et dressing.
• Cuisine : Cuisine fermée aménagée et équipée avec une arrière-cuisine.
• Autres commodités : WC visiteur, forage de 30 m avec réserve d'eau, et 2 chambres avec sanitaires pour le personnel de maison.
• Jardin : Très beau jardin bien entretenu sur 1500 m².

Cette villa combine confort et qualités fonctionnelles, idéale pour un cadre de vie agréable, que ce soit en tant que résidence principale ou pour des vacances. Si vous avez des questions spécifiques ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à demander !

À vendre : Villa meublée  de 210m2 à Saly - 300 m de la plage - Titre Foncier

Découvrez cette superbe villa située à seulement 300 mètres de la plage à Saly, en titre foncier. Conçue pour accueillir jusqu’à 8 personnes, cette propriété allie confort, modernité et potentiel locatif dans un cadre exceptionnel. Terrain de 1113m2 joliement arboré. 

Caractéristiques principales :

• Villa entièrement meublée avec 3 chambres et salle d’eau privée, dont une avec mezzanine
• Salon séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée
• Grande terrasse couverte avec vue sur une magnifique piscine de 11x5 mètres
• Spacieux jardin arboré avec un majestueux baobab, ambiance paisible et agréable
• Pool house pour les moments de détente
• Double garage de 36 m², avec espace de stockage
• Équipements modernes : groupe électrogène, climatisation, volets roulants électriques, puits, wifi fibre, caméras extérieures pour une sécurité renforcée
• Espace dédié au personnel avec douche et WC

Située à proximité immédiate des commerces, cette villa offre un excellent rapport locatif. Son environnement calme et son jardin arboré en font une propriété d’exception à Saly.

Contactez notre agence pour plus d’informations ou une visite. Opportunité  à ne pas manquer pour un investissement pour faire du Airbnb.