Biens immobiliers à la vente

À vendre – Superbe villa contemporaine à Saly Joseph

Idéalement située à seulement 300 m du goudron et 850 m de l’École Française Jacques Prévert, cette villa allie confort moderne, volumes généreux et prestations haut de gamme.

• Surface habitable : 320 m² 
• Terrain : 1 054 m²
• Fondations prévues pour un R+2

✨ Composition

• 4 chambres spacieuses de plus de 30 m² chacune, toutes avec salle d’eau privative
• Suite parentale avec salle de bain équipée d’une baignoire jacuzzi et cabine de douche. 
• Immense salon-séjour lumineux de plus de 120 m², avec 4 m de hauteur sous plafond
• Cuisine ouverte  fonctionnelle
• Terrasse couverte de 30 m² donnant sur le jardin et la piscine

? Extérieurs & équipements

• Piscine 12 x 4 m
• Abris voiture pour 3 véhicules
• Chambre de gardien avec sanitaire

? Confort & sécurité

• Parabole, fibre optique, caméras de surveillance
• Clôture électrique, volets roulants blindés
• Puits + mini forage, réserve d’eau 2 000 L, régulateur de tension
• Brasseurs d’air et climatisation
• Menuiserie aluminium 
• Groupe électrogène 5 KVA

? Une villa vendue entièrement meublée, parfaitement équipée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

À découvrir sans plus tarder !

Découvrez cette charmante villa à vendre à Ngaparou, à seulement 150 mètres de la mer. Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété nécessite quelques travaux de rénovation et repose sur un terrain arboré de 600 m², agrémenté d’un majestueux baobab et offrant un accès direct à trois axes principaux.

L’intérieur se compose d’un séjour lumineux avec cuisine américaine, de trois chambres (dont une en rez-de-chaussée) ainsi qu’une mezzanine, parfaits pour accueillir famille et amis. À l’extérieur, une piscine privée et une grande paillote, à remettre en état, invitent à la détente. Le terrain dispose également d’un emplacement pour véhicules et d’un puits.

Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique !

Caractéristiques principales :

• 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée
• 2 salles d’eau
• Piscine extérieure privée
• Surface habitable :environ 160 m²
• Terrain : 600 m²

À Vendre :  Villa à Poppenguine, Proche du restaurant l'Écho-Côtier à 500 m de la plage.

Découvrez cette belle villa à vendre, située à seulement 500 mètres du restaurant L'Écho-Côtier et à proximité de la plage. Avec une surface de 135 m² implantée sur un vaste terrain arboré de 1800 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable.

Détails de la Villa :

• Chambres : 2 chambres, chacune avec salle d'eau privative
• Meublée : Villa vendue semi-meublée, prête à accueillir votre famille
• Cuisine : Cuisine aménagée et équipée, fermée, attenante au salon-séjour lumineux
• Confort : Climatisation dans la chambre principale et brasseurs d'air

Équipements Pratiques :

• Réserve d'eau de 8000 L pour un approvisionnement constant
• Wi-Fi pour rester connecté
• Garage de 20 m² pour une sécurité optimale

Espaces Extérieurs :

• Grande piscine privée de 10 x 5 m, idéale pour se rafraîchir et se détendre
• Terrasse couverte donnant sur le jardin, parfait pour profiter des soirées en plein air

Villa moderne et contemporaine de 153m2 construite en 2022 à vendre sur Nguerigne. Villa vendue meublée, située sur un terrain joliment arboré de 739m2.
3 chambres - 3 salles d'eau - 2 dressing - Salon/séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée. Terrasse couverte face à la psicine et au jardin avec une seconde cuisine extérieure aménagée. 
Climatisation - brasseurs d'airs sur la terrasse - puits 17m + réserve d'eau de 1000L - Wifi avec fibre 
Cette villa dispose également d'un garage de 28 m2 avec devant un carport pour le véhicule. 
Piscine 9,5m x 4 à débordement - Pool House avec coin salon extérieur.
les + : Isolation double plafond - système de vidéo surveillance avec caméras. 
Situé à 3 km de Saly center et 1km du goudron.
Demande de bail en cours.

VILLA SEMI MEUBLÉE A VENDRE À NGAPAROU

VENTE EN LOCATION VENTE POSSIBLE AVEC 60% D'ACOMPTE ET LE SOLDE PAYABLE SUR 5 ANS MAXIMUM.

Villa à vendre à Ngaparou – Proche plage

Idéalement située à seulement 430 m de la plage et 210 m du goudron, cette villa est édifiée sur un terrain de 835 m². La villa offre 170 m² habitables, complétés par une dépendance de 70 m².

Elle se compose de 3 chambres, d’un studio indépendant, toutes avec salle d’eau privative, d’un spacieux salon-séjour, d’une cuisine ouverte, d’un cellier.

À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine solaire, d’un pool house, d’une grande terrasse couverte avec cuisine extérieure, d’un parking intérieur, d’une chambre de gardien et d’un environnement parfaitement aménagé.

Équipements : climatisation, chauffe-eau solaire, système de batteries pour coupures de courant (hors clim), wifi et parabole TV, puits, réserve d’eau et système de filtration.

Une villa a décorer à votre goût et idéalement située, parfaite pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

Villa à vendre à Saly secteur Diambar. A proximité de l'Ecole Française, villa neuve meublée offrant un vaste séjour lumineux avec grande cuisine américaine, 4 chambres avec salle d'eau dont une chambre parentale. Patio avec escalier pour desservir un pièce à l'étage pouvant accueillir un bureau ou une 5eme chambre.

Pisicne privée, parkin véhicule, 2 logements de personnel.

Vidéo surveillance et fibre optique.

Terrain d’exception à vendre – Ngaparou / Piste des Milliardaires

Superbe terrain arboré de 1 521 m², idéalement situé au cœur de Ngaparou, sur la très recherchée piste des Milliardaires, à proximité immédiate de Saly Center.

? Emplacement premium, dans un quartier résidentiel calme et prisé, offrant un cadre de vie privilégié.

Caractéristiques :

• Superficie : 1 521 m²
• Terrain arboré
• Site d’exception
• Libre constructeur
• R+1 autorisé, uniquement si le R+1 est exploité en penthouse

Atout majeur :

➡️ Possibilité d’agrandissement par l’acquisition des terrains attenants, idéal pour un projet résidentiel ou un investissement haut de gamme.

Bien rare sur le secteur, parfait pour une villa de prestige ou un projet immobilier de standing.

? Nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Terrain à vendre à Ngaparou. Rare dans ce secteur, beau terrain de 1914m2 clôturé en partie, viablisé, dans un quartier prisé, à proximité du goudron.

A saisir rapidement !

Villa à vendre à Ngaparou. Charmante villa récente de 200m2 habitables avec une grande terrasse couverte, véritable pièce à vivre face à son jardin et sa piscine.
Elle bénéficie d'un beau séjour-salon avec cuisine américaine, et 4 chambres avec vue piscine.
Quartier prisé à 350m de toutes commodités et 600m de la mer.

À Vendre : Villa en VEFA à Nguerigne - Votre Maison en 12 Mois !

Réalisez votre rêve de devenir propriétaire avec nos villas modernes et contemporaines, nichées au cœur d'une magnifique forêt d'eucalyptus à Nguerigne. Situées à seulement 1300 m de la route goudronnée, ces maisons offrent un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles.

Caractéristiques des Villas :

• Superficie : Choisissez parmi des modèles de 180 à 232 m², adaptés à des configurations de 3 à 5 chambres.
• Terrain : S'offrant sur une superficie de 769 m², avec des options de terrains allant jusqu'à 1188 m².
• Grand Salon Séjour : Un espace lumineux et spacieux, idéal pour partager des moments en famille.
• Cuisine Fermée Aménagée ( non équipée) : avec en surplus une arrière cuisine /buanderie + la possibilité d'aménager une cuisine américaine dans votre grand salon/séjour (option cuisine américaine non comprise dans le prix).
• Menuiserie Aluminium : Pour un design moderne et une durabilité accrue.
• Terrasse Couverte : Parfaite pour se détendre tout en profitant de la nature environnante.
• Piscine de 10x4 m : Idéale pour se rafraîchir par temps chaud.
• Confort Optimisé : Equipée de la climatisation, d'un WC visiteur, et d'un dressing dans la suite parentale avec double douche.
• Garage : Stationnement sécurisé pour votre véhicule.

Proximité et Accessibilité :

• À 10 minutes de la bretelle d'autoroute.
• À seulement 5 minutes de l'école EBA (et 13 minutes de l'École Française LFJP par les pistes).

Choix Personnalisé : Plusieurs terrains disponibles avec la possibilité de choisir entre 2 modèles de villa, allant de 3 à 5 chambres.

Visitez Nos Villas Témoins : Découvrez nos prestations haut de gamme lors de votre visite des villas témoins.

Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre havre de paix à Nguerigne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier votre visite !

À VENDRE – CHARMANTE VILLA NEUVE À NGUÉRIGNE

Charmante villa neuve de 110 m², vendue non meublée, implantée sur un terrain de 683 m² dans un environnement calme et recherché à Nguerigne.

La villa offre des prestations modernes et fonctionnelles :

• WC visiteurs
• Belle piscine de 3 x 12 m
• Menuiseries aluminium
• Climatisation
• Dressing inclus
• Cuisine IKEA aménagée
• Forage et réserve d’eau
• Wifi
• Parking intérieur sécurisé

Le garage est transformable en studio indépendant, offrant la possibilité d’aménager une troisième chambre ou un espace locatif.

À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin paysager, soigneusement aménagé et agrémenté de diverses variétés de palmiers.

Une villa idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.

Villa à Ngaparou à 150 mètres de la mer. Jolie villa de 282m2 habitables bénéficiant d'un salon, salle à manger, cuisine ouverte, 3 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, et 2 à l'étage. Mezzanine avec accès à sa terrasse vue mer. En extérieur, grande terrasse couverte, pool house, belle piscine avec cocotiers et jardin arboré. Parking voiture.